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采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是( )。(2015年试题)

题目
单选题
采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是( )。(2015年试题)
A

已使用年限、耐用年龄、残值率

B

有效年龄、预期经济寿命、残值率

C

已使用年限、预期经济寿命、残值率

D

有效年龄、耐用年龄、残值率

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
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第1题：

收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为()

A:经济寿命
B:自然寿命
C:技术寿命
D:维护寿命

答案：A
解析：
收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为经济寿命，年龄应为有效年龄，剩余寿命应为剩余经济寿命。

第2题：

以下关于永久性水工建筑物中闸门合理使用年限的说法，正确的是（ ）。

A. 1 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为100 年
B. 2 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为50 年
C. 3 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为30 年
D. 4 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为25 年
E. 5 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为15 年

答案：B,C
解析：
1 级、2 级永久性水工建筑物中闸门的合理使用年限应为50 年，其他级别的永久性水工建筑物中闸门的合理使用年限应为30 年。

第3题：

使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物( )的比率作为建筑物的损耗率。

A．会计折旧年限

B．设计年限

C．耐用年限

D．使用年限


正确答案：C
解析：使用年限法是将建筑物的损耗建立在建筑物的耐用年限、已使用年限或剩余使用年限之间的基础上的方法。

第4题：

关于建筑物寿命的说法，正确的有（）。

A.利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命
B.对建筑物进行更新改造可使達筑物的经济寿命长于其自然寿命
C.建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
D.建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
E.建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命

答案：A,E
解析：
本题考查的是年限法。选项B错误，建筑物经过了更新改造，其自然寿命和经济寿命都能得到延长；选项CD错误，建筑物的剩余自然寿命是其自然寿命减去实际年龄后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是其经济寿命减去有效年龄后的寿命。参见教材P298。

第5题：

采用年限法求取建筑物折旧时，应该采用的建筑物有关概念是（ ）。

A.已使用年限、耐用年龄、残值率
B.有效年龄、预期经济寿命、残值率
C.已使用年限、预期经济寿命、残值率
D.有效年龄、耐用年龄、残值率

答案：B
解析：
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用预期经济寿命，或者剩余寿命应采用预期剩余经济寿命。P314。

第6题：

求取建筑物折旧的主要方法不包括()。

A:现值法
B:年限法
C:分解法
D:市场提取法

答案：A
解析：
求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。

第7题：

利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用预期经济寿命。（　）


答案：对
解析：
考点:年限法。利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用预期经济寿命。

第8题：

运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物()

A、已使用年限

B、尚可使用年限

C、实际已使用年限

D、已提折旧年限


参考答案：B

第9题：

关于建筑物寿命的说法，正确的有（　）。

A、利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命
B、对建筑物进行更新改造可使建筑物的经济寿命长于其自然寿命
C、建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
D、建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
E、建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命

答案：A,E
解析：
本题考查的是年限法。选项B错误，建筑物经过了更新改造，其自然寿命和经济寿命都能得到延长；选项CD错误，建筑物的剩余自然寿命是其自然寿命减去实际年龄后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是其经济寿命减去有效年龄后的寿命。参见教材P314。

第10题：

下列关于工程合理使用年限的说法，错误的是（）。

A.工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限
B.与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”概念一致
C.与《合同法》中的“工程合理使用期限”概念一致
D.等同于工程的保修年限

答案：D
解析：
2019新版教材P281页
工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。它与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”、《合同法》中的“工程合理使用期限”等在概念上是一致的。

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