问题:单选题( )是指同类现象指标值按时间顺序排列而形成的数列。A 时间序列B 发展速度C 发展水平D 序时平均数
查看答案
问题:判断题路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )A 对B 错
问题:判断题在农业中,土地肥沃程度对级差地租量起着重要作用,在建筑业,建筑地段地租是为了获得生产的场所和空间而支付的。()A 对B 错
问题:判断题在商品经济中,商品的价格取决于商品的价格,因此价格与价值始终是一致的。()A 对B 错
问题:判断题土地和商品的折旧现象相同。()A 对B 错
问题:判断题外汇间接标价法,是以一定单位的外国货币为标准,来计算应付若干单位的本国货币。( )A 对B 错
问题:判断题社会主义条件下仍然存在着绝对地租、级差地租等多种地租形式,不存在垄断地租形式。( )A 对B 错
问题:多选题根据调查结果进行地价区段的划分,地价区段划分标准是()。A耕地肥沃程度相当的归同一区段B城市土地的区位条件、交通条件、人流量、位置相似的地块划归同一区段C商服繁华程度基本相同的地块划归同一个地价区段D面积相当的小区划归同一个地价区段E人口相当的小区划归同一地价区段
问题:判断题垄断地租仅存在于农业,在一些大城市中,由于长期对中心地带投资建设,不断使级差地租Ⅱ的影响越来越大,因而在城市中,垄断地租基本不存在,城市地租主要受级差地租的影响和制约。()A 对B 错
问题:多选题某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/米2;开发建设过程中,建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/米2,第一年投入40%,第二年投入60%,并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%,销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年内期的土地使用权,实现相当于不动产总价18%的利润率。 影响建筑物价格的环境因素不包括()。A建筑物楼层B建筑物周边环境C建筑物用途D建筑物的设计
问题:判断题标准差系数越小,说明该水平平均值的代表性越高。( )A 对B 错
问题:判断题按照报酬递增或递减原则,土地收益将随实际投资成本的增加而持续快速增加。( )A 对B 错
问题:单选题在中心地理论中,所谓“中心地”指的是( )。A 区域的几何中心B 泛指的城镇或居民点C 区域内向周围地域提供货物和服务的中心城市或居民点D 具备一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心城市
问题:判断题估价师要根据适宜性来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。( )A 对B 错
问题:多选题地方 接受了该宗地地价评估任务后,首先应决定估价的基本项目,主要包括()。A确认估价条件B确认评估对象C确认估价目的D确定估价收费
问题:判断题建筑物的主体折旧率与附属设备的折旧率之和等于建筑物的综合折旧率。( )A 对B 错
问题:判断题货币作为价值尺度,也就是货币充当商品交换的媒介。( )A 对B 错
问题:多选题在剩余估价法中,以下说法正确的是( )。A税费一般按不动产总价的一定比例计算B开发完成后的租售费用可按租金的一定比例计算C专业费用一般以建筑费用的一定比例计算D税费一般按建筑费的一定比例计算
问题:单选题某类房地产的需求价格弹性系数为2,当价格为3000元/米2时,某地房地产市场需求量为100m2,若价格下降10%,需求量为()m2。A 100B 110C 120D 200
问题:单选题评估宗地价格一般应采用()方法。A 1种B 2种以上C 3种以上D 2种