问题：单选题评估宗地价格一般应采用（）方法。A 1种B 2种以上C 3种以上D 2种
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问题：判断题社会主义条件下仍然存在着绝对地租、级差地租等多种地租形式，不存在垄断地租形式。（ ）A 对B 错
问题：判断题土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外，还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等。（ ）A 对B 错
问题：判断题土地作为一种生产要素，“只要处理得当，土地就会不断改良”，农用土地的肥力可以不断提高，非农用土地可以反复利用，永无尽期。表明土地具有土地功能的永久性。（ ）A 对B 错
问题：单选题（ ）是指同类现象指标值按时间顺序排列而形成的数列。A 时间序列B 发展速度C 发展水平D 序时平均数
问题：判断题垄断地租仅存在于农业，在一些大城市中，由于长期对中心地带投资建设，不断使级差地租Ⅱ的影响越来越大，因而在城市中，垄断地租基本不存在，城市地租主要受级差地租的影响和制约。（）A 对B 错
问题：多选题建筑工程图纸的标高，其尺寸单位应用（）。A米B分米C厘米D毫米E微米
问题：多选题地方 接受了该宗地地价评估任务后，首先应决定估价的基本项目，主要包括（）。A确认估价条件B确认评估对象C确认估价目的D确定估价收费
问题：多选题按企业在社会再生产过程中所处的环节不同，可以将企业分为（ ）。A生产企业B工业企业C交通企业D流通企业
问题：单选题（ ）指已完成使用批准手续而未进行或部分进行基础设施配套开发和平整的正常市场条件下土地使用权价格。A 标定地价B 基准地价C 毛地价格D 生地价格
问题：判断题土地估价师协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成，依法登记成立的、非营利性的行业自律性社会团体。A 对B 错
问题：单选题在成本逼近法中计算利润时（）。A 利息为计算利润的基数B 利息的1/2为计算利润的基数C 利息不作为计算利润的基数D 以上都不对
问题：多选题从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是（）。A低收入的家庭将住宅专供居住用的比率较高B高收入的家庭使用新建房屋的比率较高C高收入者有较高的自有住宅比率，与之相应的是租房者中收入水平略低D家庭人均住宅建筑面积与其人均收入水平成正比E家庭人均住宅建筑面积与其人均消费水平成反比
问题：多选题某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／米2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元／米2，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%，销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年内期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率。 影响建筑物价格的环境因素不包括（）。A建筑物楼层B建筑物周边环境C建筑物用途D建筑物的设计
问题：判断题路线价估价法计算公式的表现形式是：宗地总价＝路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。（ ）A 对B 错
问题：单选题某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/米2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10%，需求量为（）m2。A 100B 110C 120D 200
问题：判断题已知某地区的土地取得费为每亩6万元，开发费用为每亩5万元，平均开发期为2年，贷款年利率为8%，投资回报率为10%，土地收益增值率为6%，则采用成本逼近法估价，可得出地价为14.77万元/亩。（ ）A 对B 错
问题：判断题按照报酬递增或递减原则，土地收益将随实际投资成本的增加而持续快速增加。（ ）A 对B 错
问题：判断题在农业中，土地肥沃程度对级差地租量起着重要作用，在建筑业，建筑地段地租是为了获得生产的场所和空间而支付的。（）A 对B 错
问题：判断题建筑物的主体折旧率与附属设备的折旧率之和等于建筑物的综合折旧率。（ ）A 对B 错
