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在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（　）。(2011年

题目
多选题
在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（　）。(2011年真题)
A

项目用地

B

房地产市场供需

C

房价现状及走势

D

交通运输条件

E

外围基础设施

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第1题：

市场调查的主要内容有：()、()、市场商品资源调查、


参考答案：市场环境调查、市场商品需求调查、市场流通渠道调查

第2题：

在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（　　）。

A.房地产市场调查研究
B.房地产开发项目策划
C.房地产销售代理
D.房地产投资项目可行性研究

答案：C
解析：
房地产咨询业主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。C项属于房地产经纪活动。

第3题：

采购资源市场调查是为了更好地制订采购计划而进行的()。

A、市场走访和调查分析

B、问卷调查和信息采集

C、信息收集和分析工作

D、调查和分析工作


参考答案：C

第4题：

在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（　）。

A、项目用地
B、房地产市场供需
C、房价现状及走势
D、交通运输条件
E、外围基础设施

答案：A,D,E
解析：
考点:可行性研究的步骤。资源调查包括建设地点、项目用地、交通运输条件、外围基础设施、环境保护、水文地质、气象等方面的调查，为下一步规划方案设计、技术经济分析提供准确的资料。选项A为土地资源，选项D为交通资源，选项E为配套资源。选项BC是市场调查的内容。

第5题：

在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（　　）。

A．项目用地
B．房地产市场供需
C．房价现状及走势
D．交通运输条件
E．外围基础设施

答案：A,D,E
解析：
房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。资源调查包括建设地点、项目用地、交通运输条件、外围基础设施、环境保护、水文地质、气象等方面的调查，为下一步规划方案设计、技术经济分析提供准确的资料。

第6题：

可行性研究的调查研究主要从市场调查和社会调查两方面进行。( )


正确答案：×
[答案] ×  可行性研究的调查研究主要以市场调查和资源调查两方面进行。

第7题：

在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有（　）。

A.项目用地
B.市场的供给和需求量
C.价格
D.竞争能力
E.外围基础设施

答案：B,C,D
解析：
本题考查的是可行性研究的步骤。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成

第8题：

下列有关房地产开发项目可行性研究步骤的内容，表述不正确的是（ ）。

A．接受委托，即在项目建议被批准之后，开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究

B．调查研究，即主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成

C．存市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价，对调查分析后所确定的最佳方案，在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上，对方案进行详细财务评价和国民经济评价

D．编制可行性研究报告，经过先前的分析与评价，即可编制详细的可行性研究报告，推荐一个以上的可行方案和实施计划。提出结论性意见、措施和建议，供决策者作为决策依据


正确答案：C
应在接受委托、调查研究及方案选择和优化三项分析后确定最佳方案。

第9题：

可行性研究中的调查研究，主要从市场调查、资源调查、人力调查三方面进行。（　）



答案：错
解析：
本题考查的是可行性研究的步骤。调查研究主要从市场调查和资源调查两方面进行。

第10题：

存可行性研究阶段，市场调查的主要内容包括市场需求调查、竞争者调查、消费调查和( )。

A:市场供应调查
B:供应潜力调查
C:供应现状调查
D:实施市场调食

答案：A
解析：

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