物业绿化养护分包的,按()组织招标工作,选定分包方。

题目
单选题
物业绿化养护分包的,按()组织招标工作,选定分包方。
A

绿化养护管理控制规定

B

招标管理规定

C

绿化养护合同

D

物业接管服务合同

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第1题:

施工总承包管理方主要特征包括()。

A.一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务
B.一般情况下,施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同
C.一般情况下,可以不与工程监理方进行必要的联系和协调
D.不论是业主方选定的分包方,或经业主授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任
E.负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件

答案:A,B,D,E
解析:
2020新版教材P7页
ABDE均为其特征,而C则不是,与业主方,设计方和工程监理等外部单位进行必要的联系和协调是其责任。@##

第2题:

关于施工总承包管理方主要特征的说法中,正确的有()。

A.一般情况下,施工总承包管理方不与分包方直接签订施工合同
B.业主方选定的分包方由业主方直接对其组织和管理
C.由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可
D.施工总承包管理方负责与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调
E.若施工总承包管理方应业主方的要求,协助业主参与施工的招标和发包工作,其参与的工作深度由业主方决定

答案:A,C,D,E
解析:
2020新版教材P6页
施工总承包管理方的主要特征,教材P5~6页原文是工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任,它的主要特征如下:
(1)一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调;
(2)一般情况下,施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订。但施工总承包管理方应业主方的要求,协助业主参与施工的招标和发包工作,其参与的工作深度由业主方决定;
(3)不论是业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任;
(4)由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可,否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任;
(5)负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件;
(6)与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。
@##

第3题:

业主或物业管理企业,从管理的角度,或因成本控制,或因自身的能力限制,把物业管理中的某一项服务项目(如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保沽、保安等)拿出来进行单独招标或分包的行为属于( )。

A.单纯物业管理招标

B.专项服务工作招标

C.物业管理与经营综合招标

D.服务管理招标


正确答案:B

第4题:

施工总承包管理方主要特征包括( )。

A、 一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务
B、 一般情况下,施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同
C、 一般情况下,可以不与工程监理方进行必要的联系和协调
D、 不论是业主方选定的分包方,或经业主授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任
E、 负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件

答案:A,B,D,E
解析:
2018新教材P5-6 ;ABDE均为其特征,而C则不是,与业主方,设计方和工程监理等外部单位进行必要的联系和协调是其责任。

第5题:

下列关于施工总承包管理方的说法中,正确的有( )。

A.施工总承包管理方主要进行施工的总体管理和协调
B.施工总承包管理方可与分包方和供货方直接签订施工合同
C.业主方可能会要求施工总承包管理方负责整个施工的招标发包工作
D.施工总承包管理方承担对分包方的组织和管理责任
E.由业主方选定的分包方无需施工总承包管理方的认可
确认答案

答案:A,C,D
解析:
一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调。施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订。业主方也可能要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作。不论是业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。因此,正确答案为ACD。

第6题:

下列关于施工总承包管理方的说法中,正确的有()。

A.施工总承包管理方主要进行施工的总体管理和协调
B.一般情况下,施工总承包管理方与分包方和供货方直接签订施工、采购合同
C.业主方可能会要求施工总承包管理方负责整个施工的招标发包工作
D.施工总承包管理方承担对分包方的组织和管理责任
E.由业主方选定的分包方无须施工总承包管理方的认可

答案:A,C,D
解析:
2020新版教材P6页
三、施工总承包管理方的主要特征
1.一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调。
2.一般情况下,施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订。业主方也可能要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作。(B选项是错的)
3.不论是业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。
4.施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任。因此,由业主选定的分包方应经施工总承包管理方的认可,否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。(E选项是错的)
5.负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。
6.与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。

第7题:

施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任,以下对其主要特征表述正确的有()。

A.施工总承包管理方一般不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调
B.若施工总承包管理方应业主方的要求,协助业主参与施工的招标和发包工作,其参与的工作深度由施工方决定
C.不论是业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任
D.由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可,否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任
E.负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件

答案:A,C,D,E
解析:
2020新版教材P6页
三、施工总承包管理方的主要特征:
(1)一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调。如果施工总承包管理方通过投标
(在平等条件下竞标),获得一部分施工任务,则它也可参与施工。
(2)一般情况下,施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订。业主方也可能要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作。
(3)不论是业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。
(4)施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任,即负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可,否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。
(5)负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。
(6)与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。
@##

第8题:

由业主方选定的分包方,对组织和管理的责任由(  )承担。

A.业主方 
B.监理方 
C.施工总承包方 
D.设计方

答案:C
解析:
本题涉及的考点是施工总承包方的管理任务。不论采用何种合同模式,施工总承包方应负责组织和管理业主指定的分包施工单位的施工。

第9题:

施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任,其主要特征包括(  )。

A:施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理的协调
B:施工总承包管理不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订
C:不论是由业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任
D:负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件
E:与客户方,各种服务咨询机构等单位进行必要的联系与协调等

答案:A,B,C,D
解析:

第10题:

根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》,关于分包工程的说法,正确的有( )。

A.承包人的分包招标应由监理人组织
B.承包人分包工作需征得发包人同意
C.承包人不得将设计的关键性工作分包给第三人
D.分包人的资格能力 应与其分包工作相适应
E.合同履行过程中承包人不得再分包任何工作

答案:B,C,D
解析:
考点:设计施工总承包合同管理有关各方的职责。选项A错误,承包人的分包招标并非自监理人组织,选项B正确,分包工作需要征得发包人同意,发包人已同意投标文件中说明的分包,合同履行过程中承包人还需要分包的工作,仍应征得发包人同意;选项C正确,承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人,选项D正确,分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应,其资质能力的材料应经监理人审查,选项E错误,分包工作需要征得发包人同意,发包人已同意投标文件中说明的分包,合同履行过程中承包人还需要分包的工作,仍应征得发包人同意。参见教材P111。

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