20×9年1月1日,甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。租赁合同规定:租赁期开始日为20×9年1月1日,

题目
问答题
20×9年1月1日,甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。租赁合同规定:租赁期开始日为20×9年1月1日,租赁期为3年,租金总额为270 000元,租赁开始日,甲公司先预付租金200 000元,第3年年末再支付租金70 000元;租赁期满,乙租赁公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用,不考虑其他相关税费。账务处理为?
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第1题:

2×10年12月28日,甲公司与乙公司签订一项融资租赁合同,从乙公司租入一套全新设备,租赁期为3年,自2×11年1月1日起租,年利率为8%,自租赁期开始日起每年年末支付租金50万元。该设备预计使用年限为4年,租赁开始日公允价值为125万元。甲公司在租赁谈判和签订合同过程中发生可归属于租赁项目的律师费用5万元。已知(P/A,8%,3)=2.5771,甲公司租入该设备的入账价值为( )万元。

A.125

B.128.86

C.130

D.133.86


正确答案:C
【答案】C
【解析】融资租入固定资产,以租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者,加上初始直接费用确认固定资产的初始成本。500000×(P/A,8%,3)=1288550元;1288550元>125万元,所以,甲公司租入该设备的入账价值为125万元+5万元=130万元。

第2题:

2×17年1月1日,甲公司从乙租赁公司经营租入一台办公设备。租赁合同规定:租赁期开始日为2×17年1月1日,租赁期为3年,租金总额为24万元,第1年免租金,第2年年末支付租金8万元,第3年年末支付租金16万元;租赁期满,乙租赁公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用。不考虑其他因素,则甲公司2×17年确认租金费用(  )万元。

A.9
B.0
C.8
D.27

答案:C
解析:
在出租人提供了免租期的情况下,承租人应该将租金总额在整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊免租期内应确认租金费用。甲公司2×17年应确认本年租金费用金额=(8+16)/3=8(万元)。

第3题:

20×7年1月1日,甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同,向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定:租赁期为3年,租赁期开始日为合同签订当日;月租金为6万元,每年末支付当年度租金;前3个月免交租金;如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%,自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。书籍租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中,正确的有( )。

A.或有租金在实际发生时计入当期损益

B.为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益

C.经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

D.经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧

E.免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用


正确答案:ABE

第4题:

(2017年)2×16年甲公司以融资租赁方式租入一台机器设备,通过比较租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值后,以租赁资产公允价值作为租入资产的入账价值。不考虑其他因素,甲公司在分摊未确认的融资费用时,应当采用的分摊率是(  )。

A.合同规定利率
B.使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率
C.银行同期贷款利率
D.出租人的租赁内含利率

答案:B
解析:
融资租入固定资产按照公允价值为基础入账时,需要重新计算未确认融资费用的分摊率,所使用的分摊率应为使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率,选项B正确。

第5题:

20×9年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同。将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定,物业的租金为每月50万元,于每季末支付,租赁期为5年,自合同签订日开始算起,租赁期首3个月为免租期,乙公司免予支付租金,如果乙公司每年的营业收入超过10亿元,乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司20×9年度营业利润的影响金额是( )。

A.600万元
B.670万元
C.570万元
D.700万元

答案:B
解析:
甲公司收到的或有租金应计入“租赁收入”中,影响营业利润,出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租金期间应确认租赁收入。甲公司20×9年度营业利润的影响金额=[50×1×(12-3)+50×12×4]/5+100=670(万元)。

第6题:

2×17年1月1日,甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。租赁合同规定:租赁期开始日为2×17年1月1日,租赁期为3年;租金总额为30万,租赁开始日甲公司先预付租金20万元,第3年年末再支付租金10万;租赁期满,乙公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用,不考虑其他相关税费。下列有关甲公司的会计处理表述正确的有(  )。

A.2×17年1月1日确认长期待摊费用20万元
B.2×17年12月31日确认本年租金费用10万元
C.2×17年12月31日确认本年租金费用20万元
D.2×17年12月31日冲减长期待摊费用10万元

答案:A,B,D
解析:
通常情况下,企业应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间,按照直线法计入相关资产成本或当期损益,故,每年末确认租金费用=(20+10)/3=10(万元)。支付的预付租金,记入“长期待摊费用”科目核算,实际确认租金费用时冲减长期待摊费用。

第7题:

甲公司20×6年1月以融资租赁方式租入固定资产一台,租期6年,租赁期开始日为20×6年1月1日,当日租赁资产公允价值为400万元,最低租赁付款额的现值为380万元,最低租赁付款额为480万元。租赁期满,租赁资产需返还给出租人。甲公司另以银行存款支付初始直接费用40万元。租赁设备于20×6年2月29日达到预定可使用状态,该固定资产预计尚可使用年限为8年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。假定不考虑其他因素的影响,甲公司该项租入设备20×6年应计提的折旧额为( )万元。

A.60 
B.68 
C.61.72
D.68.79

答案:A
解析:
固定资产入账价值=380+40=420(万元);租赁期满,租赁资产需返还给出租人,应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧,所以应选择租赁期限作为计算折旧期间的基础,20×6年2月达到可使用状态,总计应按70个月(6×12-2)计提折旧;20×6年计提折旧月份为10个月,所以该固定资产20×6年折旧额=420÷70×10=60(万元)。
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第8题:

甲公司2010年1月10日采用融资租赁方式租入一台大型设备。租赁合同规定:(1)该设备租赁期为6年,每年支付租金8万元;(2)或有租金为4万元;(3)履约成本为5万元; (4)承租人提供的租赁资产担保余值为7万元。甲公司2010年1月10日对该租入大型设备确认的应付融资租赁款为( )万元。

A.51

B.53

C.55

D.67


正确答案:C
解析:甲公司2010年1月10日确认的应付融资租赁款=8×6+7=55(万元)。

第9题:

20×5年1月1日,甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同,从乙公司租入一台生产设备用于生产多种产品,当日支付租赁相关手续费、律师费合计3万元。租赁合同约定:租赁期为5年,租赁期开始日为合同签订当日,第1年至第3年每年租金分别为40万元、52万元、63万元,后两年免租金;每年年末支付当年度租金;租赁期内甲公司分别在20×6年、20×7年按销售收入的3%向乙公司支付经营分享收入。甲公司20×6年度和20×7年度的销售收入分别为627万元、576万元。假定甲公司按年确认租金费用。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,编制甲公司与上述租赁业务相关的会计分录。
(答案中的金额单位用万元表示)



答案:
解析:
甲公司经营租赁业务相关的会计处理如下:
20×5年1月1日支付手续费、律师费:
借:管理费用                    3
 贷:银行存款                    3
甲公司每期应确认的租金费用=(40+52+63)/5=31(万元)
20×5年12月31日确认租金费用:
借:制造费用                   31
  长期待摊费用                  9
 贷:银行存款                   40
20×6年12月31日确认租金费用:
借:制造费用                   31
  长期待摊费用                 21
 贷:银行存款                   52
向乙公司支付经营分享收入=627×3%=18.81(万元)。
借:销售费用                  18.81
 贷:银行存款                  18.81
20×7年12月31日确认租金费用:
借:制造费用                   31
  长期待摊费用                 32
 贷:银行存款                   63
向乙公司支付经营分享收入=576×3%=17.28(万元)
借:销售费用                  17.28
 贷:银行存款                  17.28
20×8年12月31日确认租金费用:
借:制造费用                   31
 贷:长期待摊费用                 31
20×9年12月31日确认租金费用:
借:制造费用                   31
 贷:长期待摊费用                 31

第10题:

(2013年)甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为20×3年7月1日,租赁期为4年,年租金为120万元,租金于每年7月1日支付,租赁期开始日起前3个月免租金,20×3年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素,甲公司20×3年确认的租金收入为( )。

A.56.25万元
B.60.00万元
C.90.00万元
D.120.00万元

答案:A
解析:
甲公司应收取的租金总额=90+120×3=450(万元),甲公司20×3年应确认的租金收入=450/(4×12)×6=56.25(万元)。

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