转让方将不动产所有权、土地使用权转让给承受方,承受方缴纳()。

题目
单选题
转让方将不动产所有权、土地使用权转让给承受方,承受方缴纳()。
A

营业税

B

契税

C

城建税

D

所得税

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第1题:

由于契税由承受方缴纳,所以土地使用权交换,由少付货币或其他经济利益的一方缴纳契税。( )


正确答案:×
契税由承受方缴纳,所以土地使用权交换,由多付货币或其他经济利益的一方缴纳契税。

第2题:

单位和个人发生下列行为,应该缴纳契税的是()。

A.转让土地使用权
B.承受不动产所有权
C.赠与不动产所有权
D.转让不动产所有权

答案:B
解析:
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一 种财产税。

第3题:

单位和个人发生下列行为,应该缴纳契税的是()。

A转让土地使用权

B承受不动产所有权

C赠与不动产所有权

D转让不动产所有权


正确答案:B
解析:契税由财产承受人缴纳

第4题:

转让方将不动产所有权、土地使用权转让给承受方,转让方不缴纳()。

  • A、营业税
  • B、城建税
  • C、印花税
  • D、契税

正确答案:D

第5题:

关于划拨土地使用权转让的表述中,正确的是( )。

A.需办理出让手续,应由转让方缴纳土地出让金
B.暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C.应由受让方办理土地使用权出让手续,不必缴纳土地使用权出让金
D.可不办理出让手续,但受让方应缴纳土地使用权出让金

答案:B
解析:
《城市房地产管理法》明确规定,对划拨土地使用权的转让管理有两种不同的处理方式,①需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金;②不改变原有土地的划拨性质,由转让方上缴土地收益或做其他处理。对于暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或做其他处理,并在合同中注明。

第6题:

以下需要征收契税的情况有()。

A.企业分立中,对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权的

B.在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不属于转移的

C.对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的

D.企业合并中,新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属,合并前各方为相同投资主体的


正确答案:C

参见教材P145

第7题:

下列行为中,承受方应计算缴纳契税的是( )。

A.以抵债方式取得土地使用权
B.以相等价格交换房屋
C.经国务院批准实施债权转股权的企业,债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属
D.以自有房产作股投入本人经营企业

答案:A
解析:
选项BCD:免征契税。

第8题:

转让不动产活动中契税的纳税人是转让方与承受方。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

某单位划拨方式取得土地使用权,后将占用该土地的厂房转让给某单位,则根据我国契税法的规定,该转让行为在契税法上应如何处理()

  • A、应由转让方单位在转让时缴纳契税
  • B、应由受让方单位缴纳契税
  • C、应由转让方单位补缴土地使用权的契税,受让方单位缴纳厂房转让的契税

正确答案:C

第10题:

下列免征契税的项目有()。

  • A、企业分立中,对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的
  • B、企业破产清算期间,对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
  • C、企业合并中,新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属,合并前各方为相同投资主体的
  • D、在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不属于转移

正确答案:A,B,C,D

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