违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。

题目

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。

  • A、转让方缴纳
  • B、受让方缴纳
  • C、转让方和受让方各缴纳一半
  • D、转让方与受让方协商缴纳
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 （ ）


正确答案：√

第2题：

下列关于划拨土地使用权的叙述，错误的是（ ）。[2008年真题]

A．单独的划拨土地使用权不得转让

B．地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让

C．地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金

D．地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续


正确答案：C
【答案】C 【解析】根据《城市房地产管理法》及有关法规的规定，单独的划拨土地使用权不得转让；但地上有建筑物、构筑物时，可按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，或者按照国务院规定，可以不办理土地使用权出让手续，转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

第3题：

按照有关规定，该宗土地应（ ）

A 办理划拨土地使用权转让手续

B. 由甲国有企业将其出让给乙房地产公司

C. 补交土地使用权出让金

D. 办理划拨土地使用权变更手续


正确答案：C

第4题：

关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（　　）。

A、 需办理出让手续，应有出受让方缴纳土地出让金
B、 暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C、 应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
D、 可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金

答案：B
解析：
《城市房地产管理法》明确规定，对划拨土地使用权的转让管理有两种不同的处理方式，①需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；②不改变原有土地的划拨性质由转让方上缴土地收益或做其他处理。对于暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理，并在合同中注明。

第5题：

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的，现需房地产估价，( )。

A、 私有住宅转让后仍用于居住的
B、 办理了出让手续，变划拨土地为出让土地，由受让方缴纳出让金
C、 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D、 是不改变土地划拨性质，对转让方征收土地收益金
E 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

答案：B,D
解析：
[知识点] 合法原则

第6题：

划拨土地使用权转让，应( )。

A．由转让方补交土地使用权出让金

B．由受让方补交土地使用权出让金

C．以转让所获收益抵交土地使用权出让金

D．经省级以上土地管理部门批准

E．到县级以上土地管理部门办理土地出让及过户手续


正确答案：ACE

第7题：

划拨土地使用权转让，应（ ）。

A．由转让方补交土地使用权出让金

B．由受让方补交土地使用权出让金

C．以转让所获收益抵交土地使用权出让金

D．经省级以上土地管理部门批准

E．到县级以上土地管理部门办理土地出让及过户手续

此题为判断题(对，错)。


正确答案：ACE

第8题：

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（ ）。

A．报有批准权的人民政府批准

B．由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续

C．由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续

D．由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家


正确答案：ACD
【考点】以划拔方式取得土地使用权的房地产转让的规定
【解析】《城市房地产管理法》第40条第1款规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”故本题应选ACD。

第9题：

按照有关规定，该宗土地应( )。

A. 办理划拨土地使用权出让手续
B. 补交土地使用权出让金
C. 由甲国有企业将其出让给乙房地产公司
D. 办理划拨土地使用权变更手续

答案：B
解析：
非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权外，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订建设用地使用权出让合同，依照规定支付出让金等费用。土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

第10题：

关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（ ）。

A.需办理出让手续，应由转让方缴纳土地出让金
B.暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C.应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
D.可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金

答案：B
解析：
《城市房地产管理法》明确规定，对划拨土地使用权的转让管理有两种不同的处理方式，①需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；②不改变原有土地的划拨性质，由转让方上缴土地收益或做其他处理。对于暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理，并在合同中注明。

更多相关问题
相关内容