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关于需要缴纳契税的情况以及契税的缴纳者，正确的分别为（）。

题目
单选题
关于需要缴纳契税的情况以及契税的缴纳者，正确的分别为（）。
A

土地或房屋的使用权的转移，以及出让方

B

土地或房屋所有权的转移，以及出让方

C

土地或房屋的使用权的转移，以及受让方

D

土地或房屋所有权的转移，以及受让方

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）

A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税


参考答案：B, C

对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税。

第2题：

甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为550万元，乙换入的房屋价格为660万元，当地契税税率为3%。关于契税缴纳的说法正确的是( )。

A.甲应缴纳契税16.5万元
B.甲应缴纳契税3.3万元
C.乙应缴纳契税19.8万元
D.乙应缴纳契税3.3万元

答案：D
解析：
本题考查契税的计算。房屋不等价交换的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。乙应纳契税=(660-550)×3%=3.3(万元)。

第3题：

以获奖方式取得房屋产权的( )。

A.不缴纳契税

B.减半缴纳契税

C.照章正常缴纳契税

D.加计50%缴纳契税


正确答案：C
【正确答案】：C
【试题解析】：以获奖方式取得的产权实质是赠与房产，赠与房产，房屋受赠人要缴纳契税。

第4题：

居民甲某将一套住房出售给乙某，成交价格为50万元（不含增值税，下同）；乙某将该住房与丙某进行房屋交换，乙某支付差价款10万元。丙某取得该住房后，又与丁某等价交换房屋。已知当地契税适用税率为3%，下列关于契税税务处理的表述中，正确的有（ ）。

A.甲某不需要缴纳契税
B.乙某需要缴纳契税1.5万元
C.丙某需要缴纳契税0.3万元
D.丙某不需要缴纳契税
E.丁某不需要缴纳契税

答案：A,D,E
解析：
（1）甲某销售住房不需要缴纳契税，承受方乙某就此业务应当缴纳契税=50×3%=1.5（万元）。（2）乙某与丙某互换住房，乙某支付差价款，乙某就此交换业务应当缴纳契税=10×3%=0.3（万元）。丙某作为取得差价方，不需要缴纳契税。（3）丙某与丁某等价交换房屋，免征契税。（4）乙某应缴纳契税=1.5+0.3=1.8（万元）。

第5题：

李先生和胡先生两人进行房屋交换。李先生房产价值为150万元.胡先生房产价值为100万元。当地契税税率为3%。则下列说法正确的是()。

A:两人均不需要缴纳契税
B:李先生应缴纳3万元契税，胡先生应缴纳4.5万元契税
C:两人共缴纳7.5万元契税，每人平摊应纳3.75万元税款
D:李先生不需缴纳契税，胡先生应缴纳1.5万元契税

答案：D
解析：
个人购房后与他人进行房屋交换，如果交换的价格不等，由多支付货币的一方就差价款的金额缴纳契税。胡先生要向李先生支付换房差价款50万元，因此，胡先生应缴纳契税1.5万元(50*3%)。

第6题：

在计征契税时,下列做法正确的是()

A.房屋赠予中的受赠人应按规定缴纳契税

B.经有关部门批准，以房屋抵押的，按房屋现值缴纳契税

C.房屋所有权交换，双方均应依法缴纳契税

D.以自有房产作股投入本人经营的企业，依法缴纳契税


参考答案：ABCD

第7题：

居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙的住房进行交换，并支付给乙差价款10万元，当地规定的契税税率为3%。关于契税缴纳的说法，正确的是( )。

A.甲需要缴纳契税0万元
B.甲需要缴纳契税0.3万元
C.乙需要缴纳契税3万元
D.甲、乙均不需要缴纳契税

答案：B
解析：
本题考查契税的征税范围。房屋所有权交换，房屋交换价值不相等的，按照超出部分由支付差价方缴纳契税。居民甲需要缴纳契税=10×3%=0.3(万元)。

第8题：

A、B两公司因需要互换办公楼，经评估部门确认，A的办公楼价值为1000万元，B的为800万元，差额部分B公司以价值250万元的土地使用权补足。该地方契税适用税率为5%，则双方应纳契税（ ）。

A．A缴纳契税40万元，B缴纳契税50万元

B．A缴纳契税10万元，B不缴纳契税

C．A不缴纳契税，B缴纳契税10万元

D．A不缴纳契税，B缴纳契税2.5万元


正确答案：D
B应缴纳契税=(800+250-1000)×5%=2.5(万元)，A不缴纳契税。 

第9题：

以获奖方式取得房屋产权的()。

A:不缴纳契税
B:减半缴纳契税
C:照章正常缴纳契税
D:加计50%缴纳契税

答案：C
解析：
以获奖方式取得的产权实质是赠与房产，赠与房产的房屋受赠人要缴纳契税。

第10题：

甲企业用价值600万元的房产换取乙企业价值800万元的房产，甲企业支付差额为200万元。下列对甲乙应缴纳契税的说法正确的是（）。

  • A、乙方应缴纳契税
  • B、甲方应缴纳契税
  • C、甲、乙双方均应缴纳契税
  • D、双方均不缴纳契税

正确答案:B

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