在个人房产规划中,不能负债购房,以免成为房奴。

题目
判断题
在个人房产规划中,不能负债购房,以免成为房奴。
A

B

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第1题:

比例的迅猛增加使住房产权多元化格局迅速形成。

A.单位购房

B.个人购房

C.城镇购房

D.农村购房


正确答案:B

第2题:

下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是()

A:因抵押房产不能过户等导致无法行使抵押权的风险
B:对境外人士购房的限制
C:对楼盘建设规划的限制
D:对购房人资格的政策性限制

答案:C
解析:
政策风险是指政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化或是有重要的举措出台,引起市场波动从而给商业银行带来的风险。政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一,由于这些风险来自外部,因此是单一行业、单一银行所无法避免的。比较常见的政策风险如下:(1)对境外人士购房的限制;(2)对购房人资格的政策性限制。

第3题:

《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第4题:

房产或车辆的需求状况、性能、价格和质量标准是购房和买车规划中需要充分考虑的内容。


正确答案:正确

第5题:

(2016真题) 下列房产中,可以免征房产税的有()。

A.出租地下建筑物
B.企业兴办的学校自用房产
C.房地产开发企业自用的商品房
D.个人所有非营业用房
E.老年服务机构自用房产

答案:B,D,E
解析:
本题考查的是房产税。选项AC,不属于免征房产税的情况。

第6题:

居住规划主要包括( )。

Ⅰ.租房 Ⅱ.购房 Ⅲ.换房 Ⅳ.房贷规划 Ⅴ.房产投资

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ


参考答案:C

第7题:

下列房产中,可以免征房产税的有( )。

A.出租地下建筑物
B.企业兴办的学校自用房产
C.房地产开发企业自用的商品房
D.个人所有非营业用房
E.老年服务机构自用房产

答案:B,D,E
解析:
本题考查的是房产税。下述房产免征房产税:(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是,上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房,不属于免税范围。(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产,不属于免税范围。(4)个人所有非营业用的房产。房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。(5)经财政部批准免税的其他房产。

第8题:

按《汉穆拉比法典》的规定,债务人不能清偿债务,债权人有权对债务入采取的措施是()

A.成为债奴六年

B.终身成为债奴

C.成为债奴三年

D.不能使其成为债奴


参考答案:C

第9题:

在个人房产规划中,不能负债购房,以免成为房奴。


正确答案:错误

第10题:

《契税暂行条例》中规定,( )可以免征契税。

  • A、政府机关购房用于办公
  • B、企业购房用于办幼儿园
  • C、事业单位购房用于科研
  • D、住房特困户购商品房
  • E、城市职工首次购买公有住房

正确答案:A,B,C,E

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