单选题一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一下程序排列正确的是（）。 ①规划设计与方案报批 ②投资机会找寻 ③可行性研究 ④获取土地使用权证 ⑤投资机会筛选 ⑥施工建设与竣工验收 ⑦市场营销和物业管理 ⑧签署合作协议A ②⑤④③①⑥⑧⑦B ②⑤③④①⑧⑥⑦C ②④⑤③①⑧⑥⑦D ②③⑤④①⑧⑥⑦

题目

单选题

一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一下程序排列正确的是（）。 ①规划设计与方案报批 ②投资机会找寻 ③可行性研究 ④获取土地使用权证 ⑤投资机会筛选 ⑥施工建设与竣工验收 ⑦市场营销和物业管理 ⑧签署合作协议

②⑤④③①⑥⑧⑦

②⑤③④①⑧⑥⑦

②④⑤③①⑧⑥⑦

②③⑤④①⑧⑥⑦

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第1题：

房地产开发一般可以划分为( )几个阶段。

A．审定项目规划设计

B．投资机会选择与决策分析

C．房地产开发前期工作

D．房地产开发建设

E．房地产租售经营

正确答案：BCDE

第2题：

房地产开发的程序主要分为( )阶段。

A．投资机会选择、决策分析、建设、物业管理

B．投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理

C．决策分析、前期工作、施工与竣工、租售

D．投资机会选择与决策分析、前期工作、建设、租售

正确答案：D

第3题：

一般来说，与设计测试用例无关的文档是 ______。

A．需求规格说明书

B．程序的复杂程度

C．源程序

D．项目开发计划

正确答案：D
解析：在各个时期进行的软件测试，其依据都是不同的，测试用例的设计应该与各个时期的文档有关，故测试用例的设计与需求规格说明书、程序复杂程度、源程序都是有关的。而项目的开发计划是为程序的开发做准备的，与测试无关。

第4题：

房地产开发的一般程序包括（　）。

A、租售阶段
B、策划阶段
C、前期准备阶段
D、建设阶段
E、投资机会选择与决策分析阶段

答案：A,D,E

解析：

考点:房地产开发的一般程序。房地产开发过程可归纳为投资机会选择与决策分析阶段、前期工作阶段、建设阶段和租售阶段。

第5题：

房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是()。

A:施工图设计
B:初步勘察与方案设计
C:详细勘察与初步设计
D:勘察、设计任务委托

答案：D

解析：

本题考查房地产开发项目勘察设计工作的程序。房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是勘察、设计任务委托。

第6题：

房地产开发程序又可划分为投资机会选择与决策分析、( )、建设阶段和租售阶段四个阶段。

A．可行性研究

B．获取土地使用权

C．规划设计

D．前期工作

正确答案：D

第7题：

下列关于综合理财规划工作程序的顺序，排列正确的是()。①完成理财规划方案的执行与调整部分②完成分项理财规划③完备附件及相关材料④确定客户的理财目标⑤分析理财方案预期效果

A:④①⑤②③
B:④①②⑤③
C:④②⑤①③
D:④⑤②①③

答案：C

解析：

第8题：

房地产开发前期工作阶段的主要工作内容不包括()。

A、规划设计与方案报批

B、获取土地使用权

C、筹措房地产开发资金

D、投资机会选择

参考答案：D

第9题：

房地产开发的主要程序可分为（）。

A.投资机会选择与决策分析
B.前期工作
C.建设阶段
D.租售阶段
E.招标阶段

答案：A,B,C,D

解析：

本题考查的是房地产开发的一般程序。选项E属于前期工作阶段，不是单独的一个阶段。P65。

第10题：

城市总体规划编制的基本工作程序是

A:现状调研、基础研究与方案构思、总体规划纲要、总体规划选择
B:现状调研、基础研究与方案构思、总体规划编制、编制成果评审报批
C:现状调研、基础研究与方案构思、总体规划纲要、成果编制与评审报批
D:现状调研、方案构思与选择、总体规划纲要、成果编制与评审报批

答案：C

解析：

首先通过现场踏勘、抽样或问卷调查、访谈和座谈会调查、文献资料搜集等方法进行现状调研；在现状分析的基础上展开深入研究，进一步认识城市，并以科学的研究为基础，理性地构思规划方案；经过多方案的对比，编制城市总体规划纲要，对重大原则性问题进行专家论证和政府决策；城市总体规划成果的编制应依据经审查的城市总体规划纲要，并与地方城市建设进行充分协调。城市总体规划的评审报批是规划内容法定化的重要程序，通常会伴随着反复的修改完善工作，直至正式批复。

一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一下程序排列正确的是（）。 ①规划设计与方案报批 ②投资机会找寻

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