市场法适用的前提包括()。A、活跃的市场B、实际交易的价格C、可确认的信息D、唯一存在的产品

题目

市场法适用的前提包括()。

  • A、活跃的市场
  • B、实际交易的价格
  • C、可确认的信息
  • D、唯一存在的产品
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第1题:

《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》规定,如果存在活跃交易的市场,则以市场报价为金融工具的()。

A:市场价格
B:内在价值
C:公允价值
D:贴现值(折现值)

答案:C
解析:
根据我国财政部颁布的《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》,如果存在活跃交易的市场,则以市场报价为金融工具的公允价值;否则,采用估值技术确定公允价值。

第2题:

根据企业会计准则的规定,公允价值的取得方式有()。

A:存在活跃市场的资产,以该项资产的市场价格为基础确定公允价值
B:不存在活跃市场,可根据存在活跃市场的类似资产市场价格确定
C:不存在同类或类似资产的可比市场交易,应当采用估值技术确定公允价值
D:账面价值

答案:A,B,C
解析:

第3题:

对不存在活跃市场的投资品种,应采用市场参与者普遍认同且被以往市场实际交易价格验证具有可靠性的估值技术确定公允价值。 ( )


正确答案:√
答案为A。略

第4题:

下列关于市场法使用说法正确的是( )。

A.市场法适用的对象交易活跃的房地产
B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价
C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价
D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易
E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价

答案:A,B,D,E
解析:
市场法适用的对象交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。对于那些很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等,则难以采用市场法估价。市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区,则难以采用市场法估价。

第5题:

根据会计准则的相关规定,不属于公允价值的取得依据的是( )。
A.资产或负债存在活跃市场的,以活跃市场上报价确定公允价值
B.不存在活跃市场的,参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中的价格确定
C.不存在活跃市场的,也不存在最近交易价格的,采用评估技术确定公允价值
D.账面价值


答案:D
解析:
根据会计准则的相关规定,公允价值应当依次从以下三个级次取得:①资产或负债存在活跃市场的,活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值;②不存在活跃市场的,参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格或参照实质上相同或相似的其他资产或负债等的市场价格确定其公允价值;③不存在活跃市场,且不满足上述两个条件的,应当采用估值技术等确定公允价值。

第6题:

交易所上市的不存在活跃市场的有价证券,采用估值技术确定公允价值。对交易所上市的资产支持证券品种和私募债券,鉴于其交易不活跃,各产品的未来现金流也较难确认,按( )估值。

A.市场价值
B.合同价格
C.第三方机构
D.成本

答案:D
解析:
交易所上市的不存在活跃市场的有价证券,采用估值技术确定公允价值。对交易所上市的资产支持证券品种和私募债券,鉴于其交易不活跃,各产品的未来现金流也较难确认,按成本估值。

第7题:

根据会计准则的相关规定,不属于公允价值的取得依据的是( )。

A:资产或负债存在活跃市场的,以活跃市场上报价确定公允价值
B:不存在活跃市场的,参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中的价格确定
C:不存在活跃市场的,也不存在最近交易价格的,采用评估技术确定公允价值
D:账面价值

答案:D
解析:
根据会计准则的相关规定,公允价值应当依次从以下三个级次取得:①资产或负债存在活跃市场的,活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值;②不存在活跃市场的,参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格或参照实质上相同或相似的其他资产或负债等的市场价格确定其公允价值;③不存在活跃市场,且不满足上述两个条件的,应当采用估值技术等确定公允价值。

第8题:

运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件包括()。

A、活跃的设备交易市场

B、设备的预期收益可确定

C、设备的投资风险可确定

D、设备的经济寿命可确定

E、市场上有类似设备的交易活动


参考答案:AE

第9题:

下列有关市场法的说法中,不正确的是( )。

A、市场法是指利用市场上同类或类似资产的近期交易价格,经过对比调整,确定被评估资产价值的一种评估方法
B、判断是否可以采用市场法的一个首要前提是“ 是否存在一个活跃的公开市场”
C、采用市场法评估所需的数据资料均来自于市场
D、相对成本法来说,误差较大

答案:D
解析:
成本法的误差相对大。

第10题:

市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区,则难以采用市场法估价。( )


答案:对
解析:
本题主要考查房地产估价方法中的市场法。市场法的适用条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。

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