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房屋登记，应由当事人双方申请登记的是（）.A、合法建造房屋B、继承房屋C、房屋所有权人姓名变更D、共有房产份额变化

题目

房屋登记，应由当事人双方申请登记的是（）.

  • A、合法建造房屋
  • B、继承房屋
  • C、房屋所有权人姓名变更
  • D、共有房产份额变化
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第1题：

申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列不可以由当事人单方申请的有（ ）。


A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C.因购买商品房取得房屋权利
D.因继承、受遗赠取得房屋权利

答案：C
解析：
房屋登记可由当事人单方申请的情况有：①合法建造房屋取得房屋权利的； ②人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利的；③继承、受遗赠取得房屋权利的； ④有《中华人民共和国房屋登记办法》所列变更登记情形的；⑤房屋灭失的；⑥权利人放弃房屋权利的。

第2题：

由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（　　）。

A:更正登记
B:注销登记
C:变更登记
D:撤销登记

答案：C
解析：

第3题：

《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。

A．合法建造取得的房屋所有权

B．最高额抵押权的设定

C．主债权转让申请抵押权转移

D．房屋所有权人更名

E．受赠取得的房屋所有权


正确答案：AD

第4题：

根据《房屋登记办法》规定，下列登记应当由当事人双方申请的是（）。

  • A、因合法建造房屋取得房屋权利
  • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
  • C、因继承、受遗嘱取得房屋权利
  • D、房屋所有权转移登记

正确答案:D

第5题：

根据《房屋登记办法》规定，下列登记应当由当事人双方申请的是（）

  • A、因合法建造房屋取得权利
  • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
  • C、因继承、受遗赠取得房屋权利
  • D、房屋所有权转移登记

正确答案:D

第6题：

根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（　　）。

A:合法建造取得的房屋所有权
B:最高额抵押权的设定
C:主债权转让申请抵押权转移
D:遗赠取得的房屋所有权
E:拍卖取得的房屋所有权

答案：A,D
解析：

第7题：

申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　　）。

A．合法建造房屋取得房屋所有权
B．权利人放弃房屋所有权
C．继承取得房屋所有权
D．产权交换取得房屋所有权
E．依据人民法院生效法律文书取得房屋所有权

答案：A,B,C,E
解析：
《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有：①因合法建造房屋取得房屋权利；②因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；③因继承、受遗赠取得房屋权利；④《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；⑤房屋灭失；⑥权利人放弃房屋权利；⑦法律、法规规定的其他情形。

第8题：

因继承取得的房屋，继承人应申请办理房屋所有权()登记。

A:初始
B:更正
C:变更
D:转移

答案：D
解析：
转移登记是指房屋所有权主体转移所进行的登记。房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并以及以房地产作价入股、与他人成立企业法人，致使房地产权属发生变更的；一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；以房地产抵债的。发生以上情况，房屋所有权主体都会发生转移。

第9题：

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因（）变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

  • A、共有性质
  • B、共有人份额
  • C、共有人继承
  • D、共有人赠予

正确答案:A,B

第10题：

不动产登记，应当由当事人双方申请登记的是（）

  • A、合法建造房屋
  • B、继承房屋
  • C、房屋所有权人姓名变更
  • D、共有房产份额变化

正确答案:D

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