违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

监管部门经常采用的风险估价方法主要有（）

题目

监管部门经常采用的风险估价方法主要有（）

  • A、客观概率法和主观概率法
  • B、统计估值法
  • C、假设检验法
  • D、回归分析法
  • E、敏感性分析法
  • F、VAR法
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（　　）。

A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B.有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法
C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
D.若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

答案：B
解析：
B项，有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法。

第2题：

分项工程直接费常用的估算方法主要有（ ）。

A、直接估价法
B、定额估价法
C、作业估价法
D、间接估价法
E、匡算估价法

答案：B,C,E
解析：
2020版教材P318 / 2019版教材P311
分项工程直接费常用的估价方法有定额估价法、作业估价法和匡算估价法等。

第3题：

如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

海关对进口货物估价时可以采用的方法有( )。

A.货物向第三国出口的价格估价方法
B.相同货物成交价格估价方法
C.倒扣价格估价方法
D.计算价格估价方法
E.成本加成法

答案：B,C,D
解析：
对于进口货物的成交价格不符合规定条件或成交价格不能确定，在客观上无法采用货物的实际成交价格时，由海关照章估价确定。海关估价依次使用的方法包括: ( 1 )相同货物的成交价格估价方法;(2)类似货物的成交价格估价方法; (3)倒扣价格估价方法; (4)计算价格估价方法; (5)合理估价方法。

第5题：

估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（　）。

A.估价对象适宜采用多种方法估价
B.各种估价方法都有一定的局限性
C.各种估价方法之间具有理论统一性
D.难以通过分析排除不适用的估价方法

答案：B
解析：
本题考查的是房地产估价的特点。每种估价方法都是从某个角度或某个方面来测量房地产的价值或价格，它们一定程度上都有局限。要求在估价中尽量采用多种估价方法进行估价，就是考虑到不同估价方法的局限性。

第6题：

下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。


A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法

B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价方法

C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法

D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

答案：B
解析：
收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法。

第7题：

对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的，无需在估价报告中说明未采用的理由。（　）


答案：错
解析：
考点:选用估价方法进行测算。对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的，应在估价报告中充分说明未采用的理由。

第8题：

目前企业经常采用的精神激励方法主要有哪几种?


参考答案：(1)目标激励法。目标是企业及其成员一切活动的总方向。企业目标有物质性目标，如产量、品种、质量、利润等，也有精神性的目标，如企业信誉、形象、文化，职工个人心理方面的满足。
(2)环境激励法。据调查发现，一个人人相互尊重、人际关系融洽的工作环境，能够激励职工安心工作，积极进取。
(3)领导行为激励法。根据有关研究表明，一个人在报酬引诱及社会压力下的工作表现，仅能发挥个人工作能力的60%，其余的40%有赖于领导者去激发。
(4)榜样典型激励法。榜样的力量是无穷的。如果有了榜样，职工就会学有方向，赶有目标，从榜样成功的事业中得到激励。
(5)奖励惩罚激励法。奖励和惩罚得当，有利于激发职工的积极性和创造性。批评或惩罚是一种负强化的激励。

第9题：

估价目的不同，（ ）。

A.估价结果应相同
B.采用的估价方法可能不同
C.估价结果可能不同
D.估价方法应相同
E.采用的依据可能不同

答案：B,C,E
解析：
估价目的是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途。不同的估价目的将影响估价结果，因为估价目的不同，估价对象的范围可能不同，估价时点可能不同，评估的价值类型可能不同，估价依据可能不同，估价应考虑的因素可能不同，甚至估价方法也可能不同。

第10题：

企业在实施会计信息系统时，可采用自行开发的方法，但这种方法有很多风险，主要有哪几个方面风险？


正确答案: 资金投入不足的风险；
项目负责人的协调能力制约了软件开发；
软件开发人员的流失风险；
软件的升级方面存在较大风险。

更多相关问题
相关内容