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下面可以作为抵押物的是（）A、机器设备B、权属有争议的房产C、查封的房地产D、已公告列入拆迁的房产

题目

下面可以作为抵押物的是（）

  • A、机器设备
  • B、权属有争议的房产
  • C、查封的房地产
  • D、已公告列入拆迁的房产
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第1题：

不得设定房地产抵押权的情况包括( )。

①权属有争议的房地产；

②被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；

③已依法公告列入拆迁范围的房地产；

④已完成的工作量和工程量；

A．①③④

B．①②③

C．③④

D．①②③④


正确答案：B

第2题：

根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有()。

A:权属有争议的房地产
B:列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
C:被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
D:已依法公告列入拆迁范围的房地产
E:抵押人所有的机器、交通运输工具

答案：A,B,C,D
解析：
《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：①权属有争议的房地产；②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；④已依法公告列入拆迁范围的房地产；⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；⑥依法不得抵押的其他房地产。

第3题：

不得设定房地产抵押权的情况有( )。

A．权属有争议的房地产

B．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

C．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

D．已依法公告列入拆迁范围的房地产

E．被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产


正确答案：ABCDE

第4题：

下列各项中，不得设定抵押的房地产包括（　）。

A.已出租的房地产
B.权属有争议的房地产
C.用于教育.医疗.市政等公共福利事业的房地产
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
E.被依法查封.扣押.监管或者以其他形式限制的房地产

答案：B,C,D,E
解析：
下列房地产不得设定抵押：①权属有争议的房地产。②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。④已依法公告列入拆迁范围的房地产。⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。⑥依法不得抵押的其他房地产。

第5题：

《城市房地产抵押管理方法》规定，下列财产不得设定抵押()。

A:权属争议的房地产
B:已依公告列入拆迁范围的房地产
C:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
D:列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
E:国有企业的国有机器设备

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查不得抵押的财产的范围。选项E国有企业的机器设备根据规定可以抵押。

第6题：

属于以下任一情况的房产不得作为产品中的按揭房产（ ）。

A.列入动拆迁范围

B.权属不明或有争议

C.属于文物或有重要意义的建筑

D.被司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式加以限制的


正确答案：ABCD

第7题：

建设用地使用权不得设定抵押的情况有()。

A:权属有争议的
B:用于非公共福利的土地使用权
C:未列入公告拆迁范围的房地产
D:被依法查封的房地产
E:依法列入文物保护的建筑物

答案：A,D,E
解析：
本题考查建设用地使用权不得设定抵押的情况。用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押，所以B项错误；已依法公告列入拆迁范围的房地产不得设定抵押，所以C项错误。

第8题：

以下房产可以抵押的是()。

A权属有争议的房地产

B未列入拆迁范围的房地产

C列入文物保护的建筑物

D被依法监督的房地产


标准答案：B

第9题：

下列财产可以设定抵押权的是（　　）。

A.已依法公告列入拆迁范围的房地产
B.权属有争议的房地产
C.列入文物保护的建筑物
D.经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权

答案：D
解析：
下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物。(2)建设用地使用权。(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩、荒地等土地承包经营权。(4)正期清偿贷款，而出现拖欠贷款的问题。在建造的建筑物。(5)法律法规未禁止抵押的其他房地产。

第10题：

不得设立抵押的房地产包括（）

  • A、权属有争议的
  • B、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的
  • C、列入文物保护的
  • D、已依法公告列入拆迁范围的
  • E、准备用于出卖的

正确答案:A,B,C,D

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