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房地产经济宏观调控体系的中枢是（）

题目

房地产经济宏观调控体系的中枢是（）

  • A、经济信息系统
  • B、经济预测系统
  • C、经济决策系统
  • D、经济监测系统
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

政府宏观调控要收到预期的效果需要（ ）。

A.建立完备的调控体系

B.加强对经济的干预

C.完善的宏观调控体系和相应的微观基础的配合

D.建立微观经济运行的规则


正确答案：C

第2题：

试述房地产经济宏观调控的七大任务。


正确答案:首先，要严格控制土地供应总量。具体说来就是坚持六个必须，即必须按用地计划进行数量控制，必须按规划审批，必须与建设项目相结合，必须有明确的开发期限和进度要求，必须有基础设施配套条件，必须按权限审批。
其次，调整房地产开发投资结构，确保重点。这里说的重点就是城镇职工住宅，要控制开发的主要是花园别墅、度假村、高级公寓、高档宾馆、写字楼。之所以用“控制开发”而没有使用“限制开发”的提法，主要是考虑到这是属于结构调整的范畴，而结构调整就不能轻易采用行政命令手段对市场进行一刀切，而应立足于政策引导，立足于发挥市场机制的作用，同时也必须考虑到实际的需要。
第三，加强对房地产开发企业的管理。对规定时限内未进行实际开发建设的，取消开发经营权；对注册资金虚假，没有开发能力及偷税漏税的，进行查处；未进行资质审查或资质条件不符的，取消开发资格。同时规定银行和土地管理部门一律不得开办开发公司，已经开办的限期脱钩。
第四，规范市场行为，制止炒买炒卖。出让土地要制定基本价格，加强社会监督；受让土地必须按合同开发，一年内投入资金不足购地费25%的，收回土地；未完成开发投资总额20%的，不得转让；土地和房屋转让必须到指定部门办理交易手续，对炒买炒卖哄抬房价、地价的进行严肃查处。
第五，合理调节收益分配，防止国家收益流失。
第六，推进城镇住宅建设，加快“解困解危”步伐。所有开发公司都要承担20%以上微利居民住宅建设的任务。
第七，加强对外商投资的管理。外商投资要实投而不能虚投，必须有和项目适应的注册资本，中方企业不得为外商出资或提供担保，不准以压低地价作为吸引外商的条件。

第3题：

政府的经济职能，是依托( )来完成的。

A．法律法规

B．经济规律

C．宏观调控体系

D．经济政策


正确答案：C

第4题：

运用货币政策对房地产经济实施宏观调控的核心是（）

  • A、控制投放到房地产业上的货币供应量
  • B、控制房地产总供给
  • C、控制房地产投资结构
  • D、控制房地产总需求

正确答案:A

第5题：

简述如何运用货币政策对房地产经济进行宏观调控。


正确答案: 运用货币政策对房地产经济实施宏观调控，核心是控制投入到房地产业上的货币供应量：
一是控制货币投放量，以保证货币供应适应房地产业发展的需要；
二是控制房地产业的投资规模，使房地产市场供给量与需求量达到动态平衡；
三是控制房地产信贷总规模，使之既能满足房地产开发经营的资金需求，又能防止过度膨胀，确保信贷平衡。

第6题：

政府的经济职能，是依托()来完成的。

A:法律法规
B:经济规律
C:宏观调控体系
D:经济政策

答案：C
解析：
政府经济职能，是依托宏观调控体系来完成的。宏观经济调控体系由宏观经济调控目标和宏观经济调控政策、方式和手段所组成。

第7题：

对于整个社会主义市场经济来说，其有效运行离不开国家的宏观调控，而（）是国家整个宏观调控体系的重要环节。

  • A、财政宏观调控
  • B、财务宏观调控
  • C、商品宏观调控
  • D、生产资料宏观调控

正确答案:A

第8题：

建立完善的宏观调控体系，宏观调控手段主要采取( )

A.行政方法

B.法律方法

C.经济方法

D.政治方法


正确答案：C

第9题：

房地产宏观调控的经济手段有客观性、选择性和（）等特点。


正确答案:广泛性

第10题：

房地产经济的宏观调控，是以（）为主体

  • A、社会
  • B、政府
  • C、企业
  • D、房地产行业

正确答案:B

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