请简述广义的居住型物业管理的含义。

题目

请简述广义的居住型物业管理的含义。

参考答案和解析
正确答案:广义的居住型物业管理是指运用现代科学的管理理论和方法,为保证居住型物业的正常使用,以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、专业性的委托服务。即由专业的物业公司主持,以赢利为前提,运用现代管理理论与手段对居住型物业进行科学的有偿的服务。
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相似问题和答案

第1题:

请简述什么是居住型物业产权的多元性。


正确答案:多年来,我国改变了原来单一的国家建房投资渠道,投资来源逐步形成了多样化格局。伴随着城市房改制度的日益深化,住宅业也逐步商品化和居民私有化。这就使小区内的房屋产权结构发生了根本性的改变,一个小区或一幢楼房有可能由几十家单位或众多的个人共同拥有。产权多元化是住宅物业的特点。

第2题:

请简述物业管理档案的要求。


正确答案: 物业管理档案工作是一项动态性较强的管理工作,当物业的产权发生移动或房屋现状
因大修、改建等原因发生变化时,各种物业资料应及时进行变更异动,才能保证物业资料的准确、完整、真实、真正反映物业的状况。为此,物业管理档案要求做到规范化、科学化、经常化。具体的要求是:
(1)收集资料要全面;
(2)整理资料要规范;
(3)保管资料要科学;
(4)变更资料要及时;
(5)使用资料要得当;
(6)统计资料要准确。

第3题:

广义的居住型物业管理的含义。


正确答案:广义的居住型物业管理是指运用现代科学的管理理论和方法,为保证居住型物业的正常使用,以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、专业性的委托服务。即由专业的物业公司主持,以赢利为前提,运用现代管理理论与手段对居住型物业进行科学的有偿的服务。

第4题:

请简述医院物业管理的设备运行具有连续性的含义。


正确答案:医院不同于写字楼或住宅小区,医院的部分设备需要24小时不间断地运行,几乎无法利用停水、停电的方式进行设备维修。这给医院的物业管理工作带来了相当大的难度,无形之中增加了物业管理费用的支出。医院设备的维修养护必须做到科学合理,对于不能间断运行的设备必须保证备用设备的良好使用性,一旦出现故障,立即将备用设备投入使用。

第5题:

广义的居住型物业管理,是指运用现代科学的管理理论和方法,为保证居住型物业的正常使用,以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、()的委托服务。


正确答案:专业性

第6题:

简述居住物业管理的特性。


正确答案: 随着住房制度改革,住房商品化进程的加快及小区建设、管理发展的日益完善,居住物业管理越来越体现以下一些特性:
(1)唯一性。
(2)综合性。
(3)专业性。
(4)经营性与中介性。
(5)服务性。

第7题:

请简述物业管理法律规范。


正确答案:物业管理法律规范,是指由国家特定政权机关制定或认可而具有普遍约束力,反映执政集团对物业管理社会秩序的利益要求和组控意志,并依靠政权强制力量保证实施的,用以组控物业管理社会关系中某一类具体关系或某一具体活动类型的行为规范。法律规范是物业管理有序运作的基本前提和重要保障。

第8题:

简述我国当代法学理论关于广义及狭义法律的含义。


答案:
解析:
在我国当代法学理论上,法律有广狭两层含义,对广狭含义又有以下几种认识:
(1)广义的法律是指法的整体,包括法律、有法律效力的解释及其行政机关为执行法律而制定的规范性文件;而狭义的法律则专指拥有立法权的国家机关依照立法程序制定的规范性文件。
(2)还有一种观点认为需要从“自然法”观念出发来区分“法”与“法律”,这里的“法”是指高于制定法之上并能衡量制定法善恶的某些特定的标准;而“法律”只是国家机关制定的法律规则。
(3)在我国现代法律制度中,法律也有广狭两层含义;一层含义是指包括宪法、行政法规在内的一切规范性法律文件;另一层含义是指由全国人大及其常委会制定的基本法律以及基本法律以外的法律。

第9题:

请简述什么是高校物业管理。


正确答案:高校物业管理是对高等院校已经建成并投入使用的各类建筑物及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务的活动。

第10题:

简述农学(广义、中义、狭义)的含义。


正确答案: 广义:广义的农学包括农业科学的全部领域,主要有农业基础科学、农业工程科学、农业经济学、农业生产科学和农业管理科学等,可以理解为研究农业生产理论和实践的科学。
中义:中义的农学是指农业科学中的农业生产科学,主要包括种植生产、养殖生产、林业生产等方面。
狭义:狭义的农学是指研究农作物生产的科学,即研究农作物尤其是大田作物的生产理论和生产技术。具体来讲,主要研究作物生长发育规律、产量形成规律、品质形成规律及对环境条件的要求。