宅基地使用权不得单独转移和用于抵押。

题目

宅基地使用权不得单独转移和用于抵押。

参考答案和解析
正确答案:正确
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第1题:

宅基地使用权人可以将地上建筑物以()的方式移转给他人,宅基地使用权也随之转移,但宅基地使用权不得单独转移和用于抵押。

A.赠与

B.继承

C.出售

D.遗赠


正确答案:ABCD

第2题:

农村宅基地使用权不得抵押。 ()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第3题:

第 37 题 宅基地的使用权可以单独进行买卖.、出租、抵押。(  )


正确答案:×
宅基地使用权只能随房屋所有权的转移而转移,不能单独买卖、出租、抵押。

第4题:

宅基地的所有权不得出卖、转让或抵押,但使用权可以。


正确答案:正确

第5题:

对于宅基地使用权,下列表述正确的 是:( )
A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地 使用权应随房屋所有权转移给新房主
B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
C.宅基地使用权可以单独转让
D.宅基地使用权可以互换宅基地


答案:A,B,D
解析:
。本题涉及对宅基地使用权的理解问题。 宅基地使用权不能单独转让,但可以与宅基地上的建 筑物一同转让。宅基地使用人可以互换宅基地,并享有在房前屋后种植树木的权利。故本题正确选项 为 ABD。

第6题:

宅基地使用权不得单独转移和用于抵押。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

河西村村民赖某购买了城里一套140平方米的住宅,准备住进城里。他可以将自己在村里的房屋以()的方式转移与他人,宅基地使用权也随之转移。但宅基地使用权不得单独转移。

A、遗赠

B、抵押

C、出售

D、赠与


参考答案:ACD

第8题:

法律规定可以抵押的除外,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押。

判断对错


参考答案:( √ )

第9题:

根据《物权法》的规定,宅基地使用权不得(  )。

A.抵押
B.出卖
C.出租
D.继承

答案:A,D
解析:
根据《物权法》、《继承法》、《担保法》等的规定,宅基地使用权不得抵押、继承,故选A、D项。根据《物权法》的规定,宅基地使用权可以出卖、出租、转让,但由于农民只能有一处宅基地,故宅基地使用权被出租、出卖的,再申请宅基地的,不予批准,且法律严禁城镇居民购买宅基地。

第10题:

关于宅基地使用权,下列说法不正确的是()。

  • A、宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
  • B、宅基地的所有权归集体所有
  • C、宅基地使用权不得抵押
  • D、宅基地使用权可以直接通过继承取得

正确答案:D

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