不属于深圳市一个采用国际招标规划设计的住宅项目特点的是（）A、人车分流的设计B、外形色彩鲜明C、非智能化管理D、园林式的住宅小区

题目

不属于深圳市一个采用国际招标规划设计的住宅项目特点的是（）

A、人车分流的设计
B、外形色彩鲜明
C、非智能化管理
D、园林式的住宅小区

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第1题：

根据法律规定，可以不采用招标发包的方式直接发包的工程建设勘察设计项目有（）。

A．采用特定的专利的项目

B．采用专有技术的项目

C．建筑艺术造型有特定要求的项目

D．成片开发的住宅小区项目

E．国务院规定的其他工程建设的勘察设计

正确答案：ABCE

第2题：

根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为住宅项目招标和( )。

A．商用项目招标

B．其他用途项目招标

C．非住宅项目招标

D．公用项目招标

正确答案：C

第3题：

根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。

A．整体物业管理项目招标

B．单项服务项目招标

C．分阶段项目招标

D．住宅项目招标

E．非住宅项目招标

正确答案：DE

第4题：

目前，已有相当数量的工程建设项目采用计算机数值模拟技术进行规划辅助设计，下列哪一项为住宅小区微环境的优化设计？( )

A.室内风环境模拟
B.室内热环境模拟
C.小区风环境模拟
D.建筑日照模拟

答案：C

解析：

仅与住宅小区微环境设计有关的计算机数值模拟是小区风环境模拟。住宅小区室外风环境对室外热环境、室内自然通风状况、住宅能源消耗等具有深刻影响。因此如何为住宅小区营造良好的室外风环境至关重要。计算机数值模拟的方法，可以进行建筑群和居住小区室外风环境、建筑单体外表面风载荷、建筑室内通风以及功能性通风构件局部构造在气流作用下的数值模拟计算，从而得到室内、外风环境的平面与剖面的风压分布图、各空间区域的气流方向、速度和涡流等方面的量化信息，有助于为住宅小区微环境进行优化设计。

第5题：

在住宅小区规划设计中，其核心问题是（）。

A：小区环境优美
B：经济适用
C：提高土地利用率
D：户型设计

答案：C

解析：

2019版教材P150
小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。

第6题：

根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。

A．整体物业管理项目招标

B．单项服务项目招标

C．分阶段项目招标

D．住宅项日招标

E．非住宅项目招标

正确答案：DE

第7题：

根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。

A:整体物业管理项目招标
B:单项服务项目招标
C:分阶段项目招标
D:住宅项目招标
E:非住宅项目招标

答案：D,E

解析：

第8题：

我国《招标投标法》规定，在境内进行的（）2E程建设项目的勘察、设计以及监理等工程咨询任务必须进行招标。

A．关系公共安全的大型基础设施项目

B．成片开发的住宅小区建设

C．工业厂房建设

D．全部或部分使用国有资金的项目

E．使用国际组织贷款、援助资金的项目

正确答案：ADE

《中华人民共和国招标投标法》规定，在境内进行下列工程建设项目的勘察、设计以及监理等工程咨询任务必须进行招标：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；②全部或者部分使用国有资金或者国家融资的项目；③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

第9题：

如果一个新建住宅小区的规模非常小，则()。

A:只要是新建住宅小区项目，无论大小都必须进行招标
B:规模较小，可以采用邀请招标的方式招标
C:可以不采用招标，而采用协议方式选聘物业服务企业
D:可以不用物业服务企业

答案：C

解析：

本题考查物业管理招标的项目条件。对于投标人少于3个或者住宅小区规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门批准，可以不采用招标，而采用协议方式选聘物业服务企业。

第10题：

某设计单位通过公开招标的方式承担了一项高层住宅的设计任务。该设计单位项目管理的目标应包括()。

A、设计的成本目标
B、设计的进度目标
C、设计的质量目标
D、设计的出图方式
E、项目的投资目标

答案：A,B,C,E

解析：

2018新教材P3 ; 设计方作为项目建设的一个参与方，其项目管理的目标除了包括设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标之外，还包括项目的投资目标，这是因为项目的投资目标能否得以实现与设计工作密切相关。

不属于深圳市一个采用国际招标规划设计的住宅项目特点的是（）A、人车分流的设计B、外形色彩鲜明C、非智能化管理D、园林式的住宅小区

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