要评估一辆55座的大客车,评估师从二手车市场上找到与被评估完全一样的参照物,只是参照物装了一套高级音响,价值8600元、参照物的交易价为265000元。则被评估车辆价值为()A、259400元B、250940元C、256400元D、251400元

题目

要评估一辆55座的大客车,评估师从二手车市场上找到与被评估完全一样的参照物,只是参照物装了一套高级音响,价值8600元、参照物的交易价为265000元。则被评估车辆价值为()

  • A、259400元
  • B、250940元
  • C、256400元
  • D、251400元
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第1题:

采用市场价格比较法评估二手车时,参照物与被评估车辆不完全相同,但相似,车要进行调整,则调整的是()

A.新车的价格

B.参照车辆的价格

C.被评估车辆的价格

D.市场上的报价


正确答案:B

第2题:

被评估的捷达车比参照物车辆的使用年限少1年,则其价格差异调整系数为10.44%,参照物车辆的市场价为4.5万元,则被评估车辆的评估值P为()

A.4.97万元

B.3.98万元

C.5.1万元

D.5.3万元


正确答案:A

第3题:

运用市场法评估资产时,如果能在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物,则可将参照物的价格直接作为被评估资产的评估价值.()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第4题:

市价折扣法的计算公式为()。

  • A、资产评估价值=参照物成交价格×(1-价格折扣率)
  • B、资产评估价值=参照物交易价格×(评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数)
  • C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积
  • D、资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象成新率÷参照物成新率)

正确答案:A

第5题:

被评估的某车比参照物车辆的使用年限少1年,其价格差异调整系数为10.44%,参照物车辆的市场价为9万元,则被评估车辆的评估值为()

  • A、7.96万元
  • B、9.94万元
  • C、10.2万元
  • D、10.6万元

正确答案:B

第6题:

要评估一辆55座的大客车,评估师从二手车市场上找到与被评估完全一样的参照物,只是参照物装了一套高级音响,价值8600元、参照物的交易价为265000元。则被评估车辆价值为()

A.259400元

B.250940元

C.256400元

D.251400元


正确答案:C

第7题:

在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价为6.8万元,则被评估车辆的评估值是()。

  • A、7.0万元
  • B、6.0万元
  • C、6.8万元
  • D、6.5万元

正确答案:C

第8题:

在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价为6.8万元,则被评估车辆的评估值是()。

A.7.0万元

B.6.0万元

C.6.8万元

D.6.5万元


正确答案:C

第9题:

要评估一辆轿车,评估师从二手车市场找到与被评估车辆各方面都基本相同的参照物,只是参照物后视镜被损坏需更换,约需200元,且被评估车辆改装了一套座椅面,价值6500元。参照物的市场价为205000元。则被评估车辆的评估值价值为()

  • A、250000元
  • B、211700元
  • C、210000元
  • D、191170元

正确答案:B

第10题:

市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动,是指()。

  • A、参照物与评估对象在功能上完全一样
  • B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样
  • C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长
  • D、参照物与评估对象在功能上具有可比性
  • E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性

正确答案:C,D,E

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