下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是()。

题目

下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是()。

  • A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付
  • B、动产之上不能设立用益物权,不动产之上可以设立用益物权
  • C、不动产设立的担保物权可以是抵押权、质权.而动产设立的担保物权一般是质权、留臵权
  • D、因不动产产生纠纷,由不动产所在地的法院或有关机关负责处理;因动产产生纠纷,属于一般管辖
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题:

区分动产和不动产的法律意义何在?


参考答案:

动产,是指可以移动且移动后不会改变或不会损害其价值的物;不动产,是指不能以一般方法移动或移动后会改变或损害其价值的物。区分动产和不动产的法律意义主要在于:
(1)法律对动产与不动产的调整原则不同。
(2)权利的公示方式和变动要件不同。
(3)在某些法律关系中,法律的适用不同。
(4)诉讼管辖不同。


第2题:

根据营业税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳营业税的是( )。

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.自建自用的不动产

C.共同承担风险的不动产投资入股

D.以不动产投资后转让股权


正确答案:A

第3题:

区分动产和不动产的法律意义。


正确答案:

第4题:

区分动产与不动产有何法律意义。


正确答案:动产与不动产,是法律对物进行的最重要的分类。区分动产和不动产的意义在于:
第一,物权变动的法定要件和公示方法不同。不动产物权的变动,一般以登记为要件和公示方法,动产物权的变动,则一般以物的实际交付为要件和公示方法。
第二,所存在的物权类型不同。用益物权主要存在于不动产。《担保法》规定的留置权只能存在于动产。
第三,诉讼管辖和准据法不同。因不动产发生的纠纷,由不动产所在地法院或有关机关负责处理,而动产的诉讼管辖则相对比较灵活,并不依动产的所在地确定管辖权。在涉外不动产纠纷中,处理不动产问题的准据法是不动产所在地法。

第5题:

下列各项关于动产物权与不动产物权区别表述中正确的是(  )
A.在取得方法方面,不动产物权比较单一,通常为继受取得;而动产物权则较为复杂,有多种原始取得方法
B.在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法,而动产物权则以交付(占有)为公示方法
C.在权利行使方面,由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制
D.在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖,而动产物权则不尽然


答案:C
解析:
动产物权与不动产物权的法律规则相关较大,由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,因此受到较多的法律限制,因此,c是正确答案,其他各项均是错误的。

第6题:

下列各项关于动产物权与不动产物权区别的表述中错误的是( )。

A.在取得方法方面,不动产物权比较单一,通常为继受取得,而动产物权则较为复杂,有多种原始取得方法

B.在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法,而动产物权则以交付(占有)为公示方法

C.在权利行使方面,由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制

D.在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖,而动产物权则不尽然


正确答案:C
解析:动产物权与不动产物权的法律规则相关较大,由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,从而受到较多的法律限制,因此,C是正确答案,其他各项均是错误的。

第7题:

关于专属管辖的表述,下列说法中正确的是:( )

A.不动产纠纷是指不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷
B.不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地
C.港口作业中工人与雇主之间的劳务费用争议由港口所在地法院管辖
D.继承案件中有多项动产,应当以价值高的动产所在地为主要遗产地

答案:A,B,D
解析:
考查专属管辖。《民诉解释》第28条第1款规定,《民事诉讼法》第33条第1项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。《民诉解释》第28条第3款规定,不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。因此,AB正确。港口作业发生的纠纷主要是因为装卸、驳运等行为发生的纠纷,以及因为违章作业等行为损害港口设施或者造成其他人身或财产的损害而引起的侵权纠纷。而雇员与雇主关于劳动费用的纠纷不属于港口作业专属管辖的范围,因此C错误。动产有多项的,应当以价值高的动产所在地为主要遗产地,D项正确。本题ABD当选。

第8题:

下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是()。

A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付

B、动产之上不能设立用益物权,不动产之上可以设立用益物权

C、不动产之一卜设立的担保物权可以是抵押权、质权.而动产之一卜.设立的担保物权一般是质权、留置权

D、因不动产产生纠纷,由不动产所在地的法院或有关机关负责处理;因动产产生纠纷,属于一般管辖


参考答案:ABD

第9题:

下列关于不动产登记的基本规定,表述错误的是( )。

A.不动产物权生效时间为登记发生制
B.不动产登记薄由专人管理、永久保存
C.与登记权利人存在法律纠纷者,也属于利害关系人
D.不动产权证书和不动产权登记证明应当与登记簿内容一致

答案:A
解析:
本题考查的是不动产登记的基本规定。根据原因行为不同,不动产物权生效时间主要分为三种情形:一是法定生效,二是基于法律行为的物权生效,三是基于事实行为发生的物权变动。P154。

第10题:

动产租赁与不动产租赁分类的法律意义


正确答案: 根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁.不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等.

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