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关于不动产投资的定义，以下表述错误的是（  ）

题目
单选题
关于不动产投资的定义，以下表述错误的是（  ）
A

不动产强调财产在地理位置上的相对固定性

B

国内习惯不区分不动产和房地产，二者常常互换使用

C

不动产是指土地以及建筑物等土地定着物

D

固定车位是不动产中的主要类别

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第1题：

关于功能定义的方法,下列说法错误的是()。

A、概括表述时内容详细

B、功能定义要求结合动词和名词宾语

C、主语是被定义的对象

D、将功能简洁地表达出来


参考答案：D

第2题：

关于契约型基金与公司型基金的区别，以下表述错误的是()。

A.法律主体资格不同

B.基金运营根据不同

C.投资者的地位不同

D.投资范围不同


正确答案：D
契约型基金与公司型基金的区别主要体现在：法律主体资格不同;基金运营根据不同;投资者的地位不同。

第3题：

以下关于不动产类投资的叙述中，正确的是()。

A、基础设施投资计划属于权益类投资，不属于不动产类投资

B、不动产投资很难获得长期保值、增值功效，因而难以对抗通胀风险

C、不动产被认为是一种流动性较好的资产，虽然难以移动但容易变卖

D、不动产直接投资规模大且回收周期长，从投资到资金回收要经过较长周期


参考答案：D

第4题：

以下有关人力资本投资的表述，错误的是( )。

A:投资主体可以是国家或个人

答案：D
解析：
人力资本投资有如下四种基本含义：①人力资本的投资者，或者投资主体，可以是国家(中央、地方政府)、事业单位、企业、社会团体，也可以是家庭、个人等。②人力资本投资对象是人，一般为投资主体所辖范围内的人。③人力资本投资直接改善、提高或者增加人的劳动生产能力。④人力资本投资旨在通过对人的资本投入，投资者未来获取价值增值的劳动产出及由此带来的收入的增加，或者其他收益。人力资本投资是能够带来新的价值增值的一种真正的投资行为或活动，是一种生产性的投资，且其投入产出收益大于物质资本投资，是一切投资中收益最高、获利最大的投资。

第5题：

下列关于投资基金的表述中，错误的是（ ）。

A.组合投资

B.分散经营

C.利益共享

D.风险共担


正确答案：B
(P9)投资基金是资产管理的主要方式之一，它是一种组合投资、专业管理、利益共享、风险共担的集合投资方式。

第6题：

关于中小投资者投资基金是比投资股票更好的选择的原因，以下表述错误的是()。

A、 股票市场变幻莫测，中小投资者缺乏投资经验

B、 中小投资者对个股研究有较大的局限性

C、 投资基金相比投资股票会有较高的收益

D、 基金由专业投资机构进行管理和运作


答案：C 解析：投资基金作为一种面向中小投资者设计的间接投资工具，把众多投资者的小额资金汇集起来进行组合投资，由专业投资机构进行管理和运作，从而为投资者提供了有效参与证券市场的投资渠道，已经成为广大民众普遍接受的一种理财方式。 

第7题：

下列关于投资的表述错误的是（ ）。


正确答案：C
如果总投资少于资本折旧，净投资为负值，经济中资本消耗超过资本新增值，资本存量下降，那么通常经济处于衰退或者不景气。

第8题：

关于股权投资基金，下列表述错误的是( )。

A、定向增发投资基金，是指投资于处于各个创业阶段的未上市成长性企业的股权投资基金

B、并购基金，是指主要对企业进行财务性并购投资的股权投资基金

C、不动产基金，是指主要投资于土地以及建筑物等土地定着物的股权投资基金

D、基础设施基金，是指主要投资于基础设施项目的股权投资基金


参考答案A　　解析：本题考查按投资领域分类。狭义创业投资基金，是指投资于处于各个创业阶段的未上市成长性企业的股权投资基金。

第9题：

关于证券投资基金能够发挥专业理财的优势，以下表述错误的是（ ）。

A.防止市场的过度投机
B.推动市场价值判断体系的形成
C.倡导理性的投资文化
D.能够给投资者带来超额收益

答案：D
解析：
证券投资基金发挥专业理财优势，推动市场价值判断体系的形成，倡导理性的投资文化，有助于防止市场的过度投机。证券投资基金的发展有助于改善我国目前以个人投资者为主的不合理的投资者结构，充分发挥机构投资者对上市公司的监督和制约作用，推动上市公司完善治理结构。

第10题：

关于私募股权投资采取的主要退出机制，以下表述错误的是（ ）。

A.破产清算
B.借壳上市
C.大宗交易
D.首次公开发行

答案：C
解析：
私募股权退出机制为：1.首次公开发行,2.买壳或借壳上市；3.管理层回购,4二次出售5.破产清算

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