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下列不属于物业管理车辆管理方法与要求的是（）。

题目

下列不属于物业管理车辆管理方法与要求的是（）。

  • A、建立健全车辆管理队伍
  • B、车辆出入管理
  • C、消防通道的车辆管理
  • D、车辆停放管理
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

物业管理的市场化特征是( )。

A．房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

B．多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

C．物业管理活动应当遵循市场原则

D．非市场性的房屋管理不属于物业管理

E．随着社会经济的发展，乡村对物业管理服务的需求将逐渐扩大


正确答案：ABCD

第2题：

下列不属于物业管理风险内容的是( )。

A．早期介入的风险

B．前期物业管理的风险

C．前期介入的风险

D．日常物业管理的风险


正确答案：C

第3题：

是反映物业管理企业实现物业管理服务目标的基础。

A．管理机制

B．管理制度

C．管理方案

D．管理方法


正确答案：A

第4题：

下列不属于目前应用较多的物业管理信息系统的是()。

A:住宅物业管理信息系统
B:政府后勤物业管理信息系统
C:高校物业管理信息系统
D:商业物业管理信息系统

答案：C
解析：
目前，应用较多的物业管理系统有：住宅管理信息系统、政府后勤物业管理系统、商业物业管理信息系统、公租房物业管理系统、数字化社区门户等。

第5题：

在一级普通住宅小区物业管理服务标准中，物业管理服务对进出小区的车辆实施的管理方式是()。

A:实行临时出入证管理
B:实施证、卡管理
C:自物业管理人员引导车辆有序通行、停放
D:小区外车辆不准其进入小区内

答案：B
解析：
《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中，一级服务标准对协助维护公共秩序的相关规定之一为：对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。

第6题：

物业管理的市场化特征包括( )。

A．房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

B．多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

C．物业管理活动应遵循市场原则

D．物业管理活动应遵循社会化原则

E．非市场性的房屋管理不属于物业管理


正确答案：ABCE

第7题：

下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。

A:房屋共用部位的维修、养护与管理
B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D:物业管理区域内市政供水管网的维修

答案：D
解析：

第8题：

下列不属于物业管理企业常见模式的是( )。

A．所有制物业管理企业

B．房地产建设单位的附属子公司或部门

C．独立的物业管理企业

D．物业管理集团公司


正确答案：A

第9题：

下列各项中，不属于商品房项目中的物业管理情况的是（　　）。

A.前期物业管理
B.当前物业管理公司名称
C.管理规约的情况
D.物业管理的收费情况

答案：B
解析：
在签约前房地产经纪人员应向买方客观介绍开发企业的实力与水平、开发资质等级、信誉度、项目的具体情况，特别注意介绍其房屋质量、售后服务与物业管理等情况。其中，物业管理情况包括：①前期物业管理；②管理规约的情况；③物业管理的收费情况等。

第10题：

根据《陕西省物业管理条例》，下列选项不属于物业服务主要内容的是（）

  • A、垃圾分类的倡导和宣传
  • B、公共绿化的养护和管理
  • C、车辆停放管理服务
  • D、装饰装修管理服务

正确答案:A

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