非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过（），且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。A、50%B、60%C、75%D、80%

题目

非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过（），且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

A、50%
B、60%
C、75%
D、80%

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第1题：

设立股份公司的主要方式包括（）。

A．新设股份有限公司

B．有限责任公司整体变更为股份有限公司

C．有限责任公司或非公司制企业整体改制为股份有限公司

D．国有企业改制为股份有限公司

正确答案：ABCD

第2题：

下列情形中应征收契税的是（）。

A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业
B.非债权人承受破产企业土地和房屋权属
C.有限责任公司整体改制为股份有限公司，原企业投资主体在改制后的公司中所持股权比例为80%，改制后的公司承受原企业的土地和房屋权属
D.事业单位按照国家规定改制为企业，原投资主体占改制后企业股份60%，改制后企业承受原事业单位的土地和房屋权属

答案：B

解析：

选项A：以自有房产作股投入本人经营的独资企业，免征契税。选项B：对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，免征契税；
选项C，企业按照有关规定整体改制，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税；
选项D，事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。

第3题：

依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有( )。

A．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的

B．公司制改革中，不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

C．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

D．企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

E．对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的

正确答案：BCDE

第4题：

国有企业的下列行为中应对相关资产进行评估的有（）。

A:改制为有限责任公司或股份有限公司
B:产权转让
C:资产诉讼
D:以非货币资产对外投资

答案：A,B,C,D

解析：

企业有下列行为之一的，应当对相关资产进行评估：①整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；②以非货币资产对外投资；③产权转让；④资产诉讼；⑤资产转让、置换等法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。

第5题：

某有限责任公司系某非公司制企业按规定整体改制而成且原公司投资主体存续并在改制后的公司中所持股份比例为100%，承受原企业价值1000万元的土地、房屋权属；以债权人身份接受某破产企业价值300万元的房产抵偿债务，随后将此房产作价投资于另一企业。已知当地契税适用税率为5%，该有限责任公司上述业务应缴纳契税（）万元。

A.0
B.15
C.50
D.65

答案：A

解析：

企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税；企业依照有关法律、法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税；以房产投资，视同房屋买卖，由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税，该有限责任公司作为投资方不需要缴纳契税。

第6题：

公司制企业的两种主要类型是（）。

A．独资企业和合伙制企业

B．合伙制企业和有限责任公司

C．个人业主制企业和股份有限公司

D．有限责任公司和股份有限公司

正确答案：D

第7题：

企业按照有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属（）。

A.免征契税
B.减半征收契税
C.不征收契税
D.照章征收契税

答案：A

解析：

第8题：

根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有( )。

A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

D．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的

正确答案：ABD
解析：在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税；在增资扩股中，对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。所以A、B、D、选项正确。

第9题：

根据土地增值税的相关规定，下列关于企业在改制重组过程中涉及的土地增值税政策的表述中，正确的有（）。

A.非公司制企业（非房企）整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
B.单位在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的房地产开发企业，暂不征土地增值税
C.房地产开发企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税
D.两个或两个以上非房地产开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税
E.有限责任公司（非房企）整体改制为股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税

答案：A,D,E

解析：

改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

第10题：

下列关于改制重组土地增值税税收政策中正确的有（　）。

A.非公司制企业整体改制为有限责任公司，涉及的国有土地使用权变更暂不征收土地增值税
B.两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，涉及的房地产变更，暂不征收土地增值税
C.单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，暂不征收土地增值税
D.企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税
E.改制重组有关土地增值税政策包括房地产开发企业

答案：A,B,C,D

解析：

改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，原企业投资主体存续

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