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下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。

题目

下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。

  • A、异议登记属于可双方申请的登记类型
  • B、异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿
  • C、异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提
  • D、异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记
  • E、异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理
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第1题：

下列关于异议登记的说法错误的是()。

A.异议登记自受理后就可记载于登记簿

B.异议登记不必颁发登记证明

C.异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人

D.异议登记的保全效力有永久性


参考答案：D

第2题：

下列关于法律体系的表述中.不正确的是：


正确答案：C
中华法系指的并不是我国的社会主义法律体系，而是中国的封建法律和亚洲一些仿效这种法律的国家法律的总称。它是法制史上的一个概念，是世界上五大法系之一，其他四个分别是：大陆法系、英美法系、伊斯兰法系、印度法系，其中印度法系和中华法系已经解体，现存的共三大法系。中华法系在历史上不但影响了中国古代社会，而且对古代日本、朝鲜和越南的法制也产生了重要影响。

第3题：

下列关于不动产异议登记与更正登记的说法中，正确的有（ ）。

A.更正登记是为了彻底消除登记权利与真正权利不一致的状态，异议登记是利害关系人对在更正登记不能获得权利人同意的补救措施

B.更正登记可能会导致登记效力长期处于不稳定状态

C.异议登记使得登记簿上记载的权利失去权利推定效力

D.异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉，不起诉的，则登记失效


正确答案：ACD
ACD
【答案解析】：本题考核异议登记与更正登记的说法。为了避免登记效力因异议登记而长期处于不稳定态，法律要求异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉，不起诉的，异议登记失效，选项B和说法错误。

第4题：

下列各项中，属于土地异议登记的法律特征的有（　　）。

A.异议登记的前提是土地进行了更正登记
B.异议登记必须得到土地权利人的同意
C.异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿
D.异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理
E.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记

答案：C,D,E
解析：
土地异议登记的法律特征有：①异议登记以利害关系人提起更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提；②异议登记属于可单方申请的登记类型；③异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿；④异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记；⑤异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理。

第5题：

关于异议登记，下列说法错误的是( )。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉.
C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

答案：B
解析：
选项B，异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉。如未起诉，人民法院对其起诉不予受理，或人民法院对其诉讼请求不予支持，异议登记申请人或者土地记簿记载的土地权利人可申请注销异议登记。异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申异议登记的，不予受理。

第6题：

下列关于代理特征的表述，正确的有（ ）。


正确答案：ABD

第7题：

（2017年）《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。

A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

答案：B
解析：
（1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

第8题：

下列关于行政行为特征的表述不正确的是()。

A.从属法律性

B.裁量性

C.效力先定性

D.双方意志性


正确答案:D

第9题：

关于异议登记，下列说法错误的是（ ）。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉
C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.异议登记失效后，原申请人可以就同一事项再次申请异议登记
E.土地登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

答案：B,D
解析：
B项，异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉；D项，异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，不予受理。

第10题：

(2017年)我国法律规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。

A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

答案：B
解析：
（1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

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