下列关于更正登记与异议登记的表述中,错误的有( )。

题目
下列关于更正登记与异议登记的表述中,错误的有( )。

A.提起更正登记之前,须先提起异议登记
B.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
C.异议登记之日10日内申请人不起诉的,异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担赔偿责任
E.异议登记失效后,当事人提起民事诉讼,请求确认物权归属的,应当依法受理
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第1题:

(2017年)《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中,正确的是(  )。

A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

答案:B
解析:
(1)选项A:异议登记也称异议抗辩登记;(2)选项C:更正登记是对原登记权利的涂销登记;(3)选项D:预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

第2题:

关于异议登记,下列说法错误的是( )。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉
C.异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.异议登记失效后,原申请人可以就同一事项再次申请异议登记
E.土地登记薄记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记

答案:B,D
解析:
B项,异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉;D项,异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申请异议登记的,不予受理。

第3题:

申请异议登记的条件有哪些?()

A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。

B.动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

C.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。


参考答案:ABC

第4题:

《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中,正确的是(  )。

A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

答案:B
解析:
(1)选项A:异议登记也称异议抗辩登记;(2)选项C:更正登记是对原登记权利的涂销登记;(3)选项D:预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

第5题:

(2015真题) 下列不动产登记类型中,不属于本登记的()。

A.更正登记
B.预告登记
C.异议登记
D.注销登记

答案:B
解析:
本题考查的是不动产登记类型—按照登记的效力分类。本登记包括初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记和异议登记、查封登记。

第6题:

关于异议登记,下列说法错误的是( )。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉.
C.异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记

答案:B
解析:
选项B,异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉。如未起诉,人民法院对其起诉不予受理,或人民法院对其诉讼请求不予支持,异议登记申请人或者土地记簿记载的土地权利人可申请注销异议登记。异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申异议登记的,不予受理。

第7题:

下列不动产登记类型中,不属于本登记的( )。

A.更正登记
B.预告登记
C.异议登记
D.注销登记

答案:B
解析:
本题考查的是不动产登记类型—按登记的效力分类。本登记包括初始登记、设立登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记和异议登记、查封登记。

第8题:

下列关于不动产异议登记与更正登记的说法中,正确的有( )。

A.更正登记是为了彻底消除登记权利与真正权利不一致的状态,异议登记是利害关系人对在更正登记不能获得权利人同意的补救措施

B.更正登记可能会导致登记效力长期处于不稳定状态

C.异议登记使得登记簿上记载的权利失去权利推定效力

D.异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉,不起诉的,则登记失效


正确答案:ACD
ACD
【答案解析】:本题考核异议登记与更正登记的说法。为了避免登记效力因异议登记而长期处于不稳定态,法律要求异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉,不起诉的,异议登记失效,选项B和说法错误。

第9题:

《物权法》规定了不动产登记制度。下 列关于各种登记的说法中,正确的是( )。

A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

答案:B
解析:
选项A:异议登记也称异议抗辩登记;选项C:更正登记是对原登记权利的涂销登记;选项D:预告登记旨在保全- -项将来发生的不动产物权变动。

第10题:

下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度,表述不正确的是()。

  • A、异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请,并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
  • B、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记
  • C、不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正
  • D、登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效

正确答案:C

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