房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着()的矛盾。

题目

房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着()的矛盾。

  • A、资金投入的集中性和来源分散性的矛盾
  • B、资金投入量大和每笔收入来源小的矛盾
  • C、投资回收周期长和再生产过程连续性的矛盾
  • D、资金投入后无法按计划使用的矛盾
  • E、资金投入量大与国家政策调控的矛盾
参考答案和解析
正确答案:A,B,C
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

某一时点投资额一定,在一定的时间间隔下,资金时间价值表述正确的是( )

A、资金周转越快,在一定的时间内等量资金的周转次数越少,资金的时间价值越多
B、资金周转越慢,在一定的时间内等量资金的周转次数越多,资金的时间价值越多
C、资金周转越快,在一定的时间内等量资金的周转次数越多,资金的时间价值越多
D、资金周转越慢,在一定的时间内等量资金的周转次数越少,资金的时间价值越多

答案:C
解析:
2020/2019版教材P2
资金周转越快,在一定的时间内等量资金的周转次数越多,资金的时间价值越多

第2题:

相对于其他融资方式,不属于房地产开发投资优点的是()。

A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
B:产品流动性强
C:降低房地产开发融资风险
D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

答案:B
解析:
相对于其他融资方式,房地产开发投资有如下优点:(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金;(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益;(3)降低房地产开发融资成本;(4)降低房地产融资风险。

第3题:

关于房地产投资项目中投资与成本的特点,下列叙述错误的一项是( )。

A.在房地产开发投资中,其经营方式为出售时的投资,为开发过程中的资金投入,其成本应 为开发过程中的成本支出

B.以出租为经营方式的房地产开发投资中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本 不含建设成本和出租成本

C.以经营为经营方式的房地产开发过程中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本 含建设成本和经营成本

D.以出租为经营方式的房地产置业投资中,其主要投资为购买房地产时的资金投入,其成本 包含购买成本和出租成本


正确答案:B
以出租为经营方式的房地产开发投资中,其投资成本含建设成本和出租成本。

第4题:

小企业在发展过程中,需要大量的资金。因此它必然会承担一定的投资风险,如()

  • A、利率风险
  • B、价格风险
  • C、流动性风险
  • D、财务风险
  • E、购买力风险

正确答案:A,C,E

第5题:

资金周转率的计算公式是()。

A:资金周转率=周销售额/总投资
B:资金周转率=(产品的月产量*产品单价)/总投资
C:资金周转率=(产品的年产量*产品单价)/总投资
D:资金周转率=月销售额/总投资

答案:C
解析:
此题考查建设投资估算。资金周转率=年销售额/总投资=(产品的年产量*产品单价)/总投资。

第6题:

从房地产开发企业的角度看,房地产开发投资产生资金时间价值的原因有()。

A:投资收益
B:通货膨胀
C:时间风险
D:市场竞争
E:企业品牌

答案:A,B,C
解析:
资金的时间价值产生的原因是多方面的,从投资者的角度看主要是基于以下几个方面:①投资收益。资金在“流通领域——生产领域——流通领域……”的循环往复运动中,每经历一个周期,就实现一次增值。②通货膨胀。同样量的货币因通货膨胀引起货币的贬值。③时间风险。一般来说,未来的预期收益具有不确定性,时间越长,不确定性也越大。

第7题:

资金周转率的计算公式是(

A.资金周转率=周销售额÷总投资
B.资金周转率=产品的月产量x产品单价÷总投资
C.资金周转率=产品的年产量x产品单价÷总投资
D.资金周转率=月销售额÷总投资

答案:C
解析:
此题考查建设投资估算。资金周转率=年销售额÷总投资=产品的年产量X产品单价÷总投资。

第8题:

论述房地产开发资金运行的特点及矛盾。


参考答案:(1)房地产开发资金的运行特点:房地产开发并不需要全部以自有资金投入,可以通过滚动开发实现资金的运营。
但滚动开发的前提是建立在资金链良性循环基础上的,如果资金链断裂,则其风险巨大。
当前随着国家对房地产预售条件、出让金交缴、项目资本金、开发贷款及按揭贷款管理的从严管理,房地产开发项目对项目前期的资金链要求越来越高。
(2)房地产开发资金运行的矛盾:房地产开发资金在实际运行中存在着资金需求量大与来源有限、资金投入集中与来源分散的矛盾。
因此,要进行房地产的开发经营,就一定要设计好合理的现金流量,确保资金链畅通运行。

第9题:

企业在经营过程中的资金融通、资金调度、资金周转可能出现的影响企业未来收益的不确定性因素是指( )。

A.行业风险
B.经营风险
C.财务风险
D.系统风险

答案:C
解析:
财务风险是指企业在经营过程中的资金融通、资金调度、资金周转可能出现的影响企业未来收益的不确定性因素。

第10题:

在企业的生产经营过程中,企业的资金总是处于不断的运动之中,我们把资金的流入和流出统称为()

  • A、现金流
  • B、资金流
  • C、财务活动
  • D、资金周转

正确答案:B

更多相关问题