《城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发企业的注册资本

题目

《城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发企业的注册资本应在()万元以上。

  • A、50
  • B、100
  • C、800
  • D、2000
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第1题:

下列有关房地产开发企业设立的说法,哪些是正确的?( )

A.房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司

B.设立房地产开发企业,应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记

C.房地产开发企业的注册资本标准,适用国务院的规定

D.没有足够的专业技术人员,不得设立房地产开发企业


正确答案:ACD
【考点】房地产开发企业设立
【解析】依据《城市房地产管理法》第29条第3款的规定,“设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。”可见房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司,但也不限于这两种形式。A项正确。该条第2款规定:“设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。”可见设立房地产开发企业向工商行政管理部门申请设立登记即可,无需向房地产管理部门申请,B选项错误。依据该条第1款的规定,“房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产一开发企业,应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本; (四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。”所以房地产开发企业必须有符合国务院规定的注册资本,即房地产开发企业的注册资本标准,适用国务院的规定。故C项正确。同样足够的专业技术人员也是房地产企业必备设立的条件,没有足够的专业技术人员,不得设立房地产开发企业,故D项正确。

第2题:

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业须具备注册资本为()

A.100万以上

B.1000万以上

C.50万以上

D.500万以上


参考答案:A

第3题:

房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:()。

A、有自己的名称和组织机构

B、有固定的经营场所

C、有符合国务院规定的注册资本

D、有足够的专业技术人员


参考答案:ABCD

第4题:

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量认证书》和《住宅使用说明书》。( )


答案:错
解析:
本题考查的是商品房交付使用。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。P113。

第5题:

《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。( )


答案:对
解析:
本题考查的是房地产广告。《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。

第6题:

《城市房地产开发经营管理条例》共有()等7章内容。

A、房地产企业

B、房地产开发用地

C、房地产开发建设

D、房地产经营


参考答案:ACD

第7题:

《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第8题:

房地产开发企业售出的商品房保修,还应该执行( )

A.《房屋管理建设条例》

B.《城市房地产开发经营管理条例》

C.《商品房出售许可条例》

D.《城市房地产开发经营许可条例》


正确答案:B

第9题:

《城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发企业有( )名以上持有资格证书的专职会计人员。

A、1
B、2
C、3
D、4

答案:B
解析:
本题考查的是房地产开发企业的设立条件。《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立管理有明确的规定。设立房地产开发企业应具备下列条件:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员;法律、法规规定的其他条件。

第10题:

对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是()。

  • A、《城市房地产管理法》
  • B、《城市房地产开发经营管理条例》
  • C、《建设工程质量管理条例》
  • D、《土地管理法》

正确答案:B

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