张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套,因质量问题,与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题,应以()作为能否退房的依据。
第1题:
第2题:
第3题:
A.B市人民政府的核验结果
B.B市土地部门的核验结果
C.B市房管部门的核验结果
D.B市质量监督部门的核验结果
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
多选题2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2013年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2014年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2015年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题根据上述背景和有关政策,下列关于魏某需要交纳契税,表述正确的是()。A2015年1月,魏某购买了该项目一套商品住房,需要魏某交纳契税B魏某在2013年11月购买的一套住房,需要魏某交纳契税C魏某将其在2013年11月购买的一套住房出售给王某,需要魏某交纳契税D魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住,需要魏某交纳契税
单选题甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套,该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司,工程由丁市的某建筑企业施工建设。王先生入住不到1年,发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼,则本案应由( )人民法院管辖。A 甲市B 乙市C 丙市D 丁市
2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2013年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2014年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2015年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题根据上述背景和有关政策,下列关于魏某需要交纳契税,表述正确的是()。A、2015年1月,魏某购买了该项目一套商品住房,需要魏某交纳契税B、魏某在2013年11月购买的一套住房,需要魏某交纳契税C、魏某将其在2013年11月购买的一套住房出售给王某,需要魏某交纳契税D、魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住,需要魏某交纳契税
张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套,经鉴定,存在()情况,张某是可以退房的。A、一般性的质量问题B、主体结构质量合格,但存在一般性的质量问题C、主体结构质量合格,也不存在一般性的质量问题D、主体结构质量不合格
多选题张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70一90平方米,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。王某带张某第一次看房时,张某对所看住房不满意,王某应()。A全力说服张某购买该套住房B承诺尽力压低该套住房的成交价格C询问张某对该套住房的不满意之处D进一步明确张某的购房需求
2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定,该住宅小区项目取得建设用地使用权的方式可以是()。A、划拨B、无偿划拨C、出让D、拍卖出让E、招标出让
单选题张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套,因质量问题,与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题,应以()作为能否退房的依据。A B市人民政府的核验结果B B市土地部门的核验结果C B市房管部门的核验结果D B市质量监督部门的核验结果
多选题王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套,与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后,按照规定,应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。AB市房产管理部门BB市土地管理部门CC县房产管理部门DC县土地管理部门EW省房产管理部门和土地管理部门
单选题2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定,B房地产开发公司应到()部门办理该住宅小区商品房的房屋所有权初始登记。A H市人民政府B H市房地产管理部门C H市规划管理部门D H市建设管理部门E H市土地管理部门
2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2013年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2014年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2015年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题A房地产开发公司转让此项目,其中,土地增值税纳税人是()。A、A房地产开发公司B、建筑公司C、D房地产开发公司D、魏某