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消费者的现时需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还

题目

消费者的现时需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。（）

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第1题：

决定房地产需求量的一般因素有（ ）。

A．房地产的价格水平

B．消费者的收入水平

C．消费者的偏好

D．相关物品的价格水平

E．房地产开发商对未来的预期


正确答案：ABCD
决定房地产需求量的一般因素有：房地产的价格水平；消费者的收入水平；消费者的偏好；相关物品的价格水平；消费者对未来的预期。E．房地产开发商对未来的预期，属于决定房地产供给量的因素。

第2题：

现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第3题：

需求量的大小还取决于消费者的收入水平。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

决定房地产需求量的因素，不包括（　）。

A.该种房地产的价格水平
B.该种房地产的开发成本
C.消费者的收入水平
D.相关物品的价格水平

答案：B
解析：
本题考查的是房地产需求。决定房地产需求量的因素：（1）该种房地产的价格水平；（2）消费者的收入水平；（3）消费者的偏好；（4）相关物品的价格水平；（5）消费者对未来的预期。选项B属于决定房地产供给量的因素。

第5题：

影响房地产需求量的因素主要有()。

A:房地产的价格水平
B:房地产开发的技术水平
C:消费者的收入水平
D:消费者的偏好
E:房地产开发商对未来的预期

答案：A,C,D
解析：
影响房地产需求量的因素主要有：①房地产的价格水平；②消费者的收入水平；③消费者的偏好；④有关物品的价格水平；⑤消费者对未来的预期。

第6题：

消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

决定房地产需求量的一般因素有()。

A:房地产的价格水平
B:消费者的收入水平
C:消费者的偏好
D:相关物品的价格水平
E:房地产开发商对未来的预期

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查决定房地产需求量的因素。决定房地产需求量的一般因素有：房地产的价格水平；消费者的收入水平；消费者的偏好；相关物品的价格水平；消费者对未来的预期。E房地产开发商对未来的预期属于决定房地产供给量的因素。

第8题：

消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是（ ）。

A．若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求

B．若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求

C．若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求

D．若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求


正确答案：C

 

第9题：

消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是(　)。

A:若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
B:若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
C:若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
D:若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求

答案：C
解析：
当消费者预期房地产价格在未来会上涨时，就会增加现时需求。

第10题：

消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，不会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。（　）


答案：错
解析：
考点:房地产需求。当一种房地产的价格较低时，当消费者的收入较高时，当消费者对该种房地产的偏好增强时，当该种房地产的替代品的价格较高或者互补品的价格较低时，当消费者预期该种房地产价格未来会上涨时，消费者对该种房地产的当前需求通常会增加。

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