房地产权属登记的法国登记制是()。

题目

房地产权属登记的法国登记制是()。

  • A、托伦斯登记制
  • B、产权登记制
  • C、权利登记制
  • D、契据登记制
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第1题:

我国的房地产权属登记制度基本采用()

A:权属登记制度
B:契证登记制度
C:权证登记制度
D:产权登记制度

答案:C
解析:
我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度。

第2题:

关于房地产权属登记的目的和意义,下列说法错误的有()。

A:收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点
B:房地产的发展与权属登记管理工作无关
C:房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作
D:权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程
E:权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

答案:A,B
解析:
房地产活动环节很多,从取得建设用地到房屋拆迁再到开发建设、市场流通、物业管理,任何一个环节都离不开房地产权属档案资料及权属证件的查询和证实,房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础。

第3题:

我国现行的房地产登记制度,类似权利登记制,兼采托伦斯登记制,但又有自己的特点,概括起来,主要有以下( )几点。

A.房地产权属登记由不同登记机关分别登记

B.房地产权属登记为房地产权利静态登记

C.房地产权属登记不具有公信力

D.房地产权属登记实行及时登记制度

E.颁发权利证书


正确答案:ADE

第4题:

产权登记制可分为().

A:契约登记制
B:法国登记制
C:托伦斯登记
D:强制登记制
E:权利登记制

答案:C,E
解析:
本题考核的知识点为房地产登记制度的类型.根据登记的内容和方式的不同,各国房地产登记制度分为契约登记制和产权登记制两大类型.产权登记制又可分为权利登记制和托伦斯登记制两种.

第5题:

房地产登记制度中,()又称为“法国登记制”。

A:托伦斯登记制
B:产权登记制
C:契约登记制
D:权利登记制

答案:C
解析:

第6题:

房地产抵押登记属于房屋权属登记中的()。

A:总登记
B:初始登记
C:他项权利登记
D:变更登记

答案:C
解析:
他项权利是指当事人针对房屋所设定的,陈房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权,如抵押权,也包括用益物权,如典权、承租权等。由于承租权周期短暂,变化很快,目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项,仅自房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记,还有很少量的典权登记。

第7题:

在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。

A.以自己的名义进行房地产权属登记备案
B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案
C.协助委托人进行房地产权属登记备案
D.代理被委托人进行房地产权属登记备案

答案:C
解析:

第8题:

我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,主要有( )。

A.法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记,对违反登记规定的给予行政处罚

B.对权利申请人提供的文件进行实质性的审查,只有房地产权属清楚、证据齐全的,才予登记核准,不符要求的不予登记

C.实行房地产权属发证制度,颁发的权属证件受法律保护,具有公信力

D.法律确认房地产权属证件效力,撤销权属证件需经法律程序

E.实施初始登记、总登记、服务登记


正确答案:ABCD

第9题:

被称为德国登记制的房地产权属产权登记制度是( )。

A、 契据登记制
B、 要件登记制
C、 权利登记制
D、 托伦斯登记制

答案:C
解析:
[知识点] 产权登记制

第10题:

不动产权属登记的法国登记制是( )。

A.托伦斯登记制
B.产权登记制
C.权利登记制
D.契据登记制

答案:D
解析:
本题考查的是不动产登记模式。因契据登记制为法国首创,所以又称为“法国登记制”。

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