房地产价格与利率正相关,利率下降,房地产价格会上升;利率上升,房

题目

房地产价格与利率正相关,利率下降,房地产价格会上升;利率上升,房地产价格会下降。()

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第1题:

一般而言,房地产价格与利率正相关,利率上升时房地产价格会上升,利率下降时房地产价格。会下降。( )


正确答案:×
房地产价格与利率相关:利率上升,房地产价格会下降;利率下降,房地产价格会上升。

第2题:

从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上升。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

一般而言,房地产价格与利率正相关,利率上升时房地产价格会上升,利率下降时房地产价格会下降。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

利率对房地产价格的影响,表述不正确的是( )。

A.从房地产供给角度看,利率上升增加融资成本,导致房地产价格上升
B.从房地产需求角度看,利率上升增加购房负担,抑制需求,导致房地产价格下降
C.从综合效应上看,利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响,房地产价格和利率负相关
D.从综合效应上看,利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响,房地产价格和利率负相关

答案:D
解析:
本题考查的是经济因素。从综合效应上看,利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响,房地产价格和利率负相关。P145。

第5题:

关于影响收益性物业价格的利率因素,下列说法正确的是( )。

A.物业价格与利率正相关

B.物业价格与利率负相关

C.利率上升,物业价格会上升

D.利率下降,物业价格会下降


正确答案:B

第6题:

房地产价格与利率负相关:利率上升,房地产价格会下降;利率下降,房地产价格会上升。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

债券的价格会随市场利率的变化而变化。当市场利率上升时,债券价格下降;当市场利率下降时,债券价格上升。()


正确答案:√

第8题:

债券交易价格与利率的关系是( )。

A.市场利率上升时,债券交易价格下降

B.市场利率上升时,债券交易价格上升

C.市场利率下降时,债券交易价格上升

D.市场利率下降时,债券交易价格下降


正确答案:AC
解析:市场利率与债券交易价格呈负相关关系。

第9题:

综合来看,物业价格与利率负相关,利率上升,物业价格会( )。

A.上升

B.大幅上升

C.不变

D.下降


正确答案:D

第10题:

一般来说,市场利率上升会引起债券价格__________,股票价格__________,房地产市场价格__________。(  )

A 、 上升;上升;走低
B 、 下降;上升;走低
C 、 上升;下降;走高
D 、 下降;下降;走低

答案:D
解析:
一般来说,市场利率上升会引起债券类固定收益产品价格下降,股票价格下跌。房地产市场走低;反之,市场利率下降会引起债券类固定收益
产品价格上升,股票价格上涨.房地产市场走高。

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