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（）中项目管理公司直接与业主签订合同，接受整个工程管理委托，再与

题目

（）中项目管理公司直接与业主签订合同，接受整个工程管理委托，再与分包商、供应商签订合同。

  • A、分阶段分专业工程平行承包
  • B、“设计——采购——施工”（EPC）总承包
  • C、非代理型的CM承包方式
  • D、风险型“项目管理总承包”
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：

房地产开发项目工程设计的管理模式不包括（）。

A、业主直接管理模式
B、业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C、业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式
D、业主委托项目（工程）管理公司管理模式
E、业主委托监理管理管理模式

答案：C,E
解析：
房地产开发项目工程设计的管理模式：(1)房地产开发企业直接管理模式。(2)委托专业咨询公司管理模式。(3)委托项目(工程)管理公司管理模式。

第2题：

下列选项中，不属于国际上业主方项目管理的方式的是（??）

A.业主方自行完成其项目管理任务
B.业主方委托项目管理咨询公司进行项目管理
C.业主方和项目管理咨询公司共同进行项目管理
D.业主方委托本工程的项目总承包公司完成其项目管理任务

答案：D
解析：
在国际上业主方项目管理的方式主要有三种： (1)业主方自行项目管理；
(2)业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务：
(3)业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作。

第3题：

房地产开发项目工程设计管理的模式不包括（　　）。

A.业主委托当地政府管理
B.业主直接管理
C.业主委托项目(工程)管理公司管理
D.业主委托咨询公司代表业主进行设计管理

答案：A
解析：
本题考查房地产开发项目工程设计管理的模式。房地产开发项目工程设计管理的模式包括：业主直接管理；业主委托项目(工程)管理公司管理；业主委托咨询公司代表业主进行设计管理。

第4题：

在国际上，业主方项目管理的方式有多种可能，下列表述中正确的有()。

A、业主方自行项目管理
B、业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务
C、业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理
D、业主方委托本工程的总承包管理公司完成其项目管理任务
E、业主方委托本工程的项目总承包公司完成其项目管理任务

答案：A,B,C
解析：
在国际上，业主方项目管理的方式主要有以下三种：1．业主方自行项目管理；２．业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务；３．业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作。

第5题：

在国际上业主方项目管理的方式主要有（　）。
A、业主方自行项目管理
B、业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务
C、业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作
D、业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员领导项目管理咨询公司委派的项目经理
E、业主方委托承包商进行项目管理


答案：A,B,C
解析：
本题考查的是项目管理委托的模式。在国际上业主项目管理的方式主要有三种：（1）业主自行项目管理；（2）业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务；（3）业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作。参见教材P40。

第6题：

房地产开发项目工程设计管理模式不包括()。

A:业主直接管理模式
B:总承包管理模式
C:业主委托项目（工程）管理公司管理模式
D:业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式

答案：B
解析：
房地产开发项目建设工程设计管理模式主要有：①业主直接管理模式，即建设项目业主组建工程设计管理机构负责工程设计管理，并可聘请专家或咨询公司协助其进行设计管理；②业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式，即建设项目业主不设立工程设计管理机构，而是委托专业咨询公司代其进行设计管理，行使设计管理职能，并对设计单位进行监督和协调；③业主委托项目（工程）管理公司管理模式，即由建设项目业主委托专业的项目（工程）管理公司代表建设项目业主对工程设计进行全过程管理。

第7题：

下列属于建设项目工程设计管理模式的有( )。

A:项目管理公司代表建设项目业主对工程设计进行全过程管理
B:建设项目业主直接管理或聘请专家协助管理
C:建设项目业主委托咨询公司代表业主进行设计管理
D:建设项目业主委托项目(工程)管理公司进行设计管理
E:建设项目业主全权负责设计委托和设计管理工作

答案：B,C,D
解析：

第8题：

以下不是建设工程设计管理模式的是()。

A:业主委托开发商管理模式
B:业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C:业主直接管理模式
D:业主委托项目（工程）管理公司管理模式

答案：A
解析：
建设工程设计管理模式主要有下列三种，业主直接管理模式、业主委托咨询公司代表业主进行设计设计管理模式和业主委托项目（工程）管理公司管理模式。所以正确答案为A。

第9题：

在国际上，业主方项目管理的方式有多种可能，下列表述中正确的有( )。

A、业主方自行完成其项目管理任务
B、业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务
C、业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作
D、业主方委托本工程的总承包管理公司完成其项目管理任务
E、业主方委托本工程的项目总承包公司完成其项目管理任务

答案：A,B,C
解析：
2018版教材P33
在国际上业主方项目管理的方式主要有三种：( 1 )业主方自行项目管理；( 2 )业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务；( 3 )业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作。D、E中委托本工程的总承包管理公司和项目总承包公司的是属于承包方的项目管理，因此不正确。

第10题：

在国际上，业主方项目管理的方式有多种可能，在以下描述中，正确的是（）

  • A、业主方自行完成其项目管理任务
  • B、业主方委托项目管理咨询公司进行项目管理
  • C、业主方与项目管理咨询公司共同进行项目管理任务
  • D、业主方委托本工程的总承包管理公司完成其项目管理任务
  • E、业主方委托本工程的项目总承包公司完成其项目管理任务

正确答案:A,B,C

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