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下列（）项目不应该计算建筑面积

题目

下列（）项目不应该计算建筑面积

  • A、飘窗
  • B、装饰性幕墙
  • C、屋顶水箱
  • D、地下人防通道
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第1题：

下列关于建筑面积计算规则的论述中,正确的是()。

A.室内电梯井按建筑自然层计算建筑面积

B.室内电梯井按一层计算建筑面积

C.室内电梯井不计算建筑面积

D.室内垃圾井按一层计算建筑面积


正确答案：A

第2题：

下列项目计算建筑面积的有（ ）。

A.飘窗
B.建筑物内变形缝
C.室外消防楼梯
D.室外台阶

答案：B
解析：
建筑物内变形缝要计算建筑面积。

第3题：

在项目投资前,公司聘请中介公司进行项目调研形成的咨询费用不应该计入项目现金流的计算中()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：√

第4题：

一定地块内，计算房地产项目容积率公式是（）。

  • A、（地上总建筑面积计算值+地下经营面积）/总建设用地面积
  • B、地上总建筑面积计算值/总建设用地面积
  • C、（地上总使用面积计算值+地下经营面积）/总建筑面积
  • D、地上总使用面积计算值/总建设用地面积

正确答案:B

第5题：

下列哪种面积赠送的计算方式有误（）

  • A、层高小于2.2米不计算建筑面积
  • B、住宅建筑标准层高在4.9米以内计算一层建筑面积
  • C、开阳台计算一半建筑面积
  • D、露台计算一半建筑面积

正确答案:D

第6题：

关于建筑面积计算规则中，下列叙述正确的是（ ）。

A．有围护结构的各个项均按其围护结构外围水平面积计算建筑面积

B．有围护结构的各个项不一定都计算建筑面积

C．无围护结构的各个项都不计算建筑面积

D．无围护结构的项目也有计算建筑面积的

E．建筑物内的变形缝一般都不计算建筑面积


正确答案：BD

第7题：

关于措施项目费中不同的措施项目其工程量的计算单位，下列说法错误的是（　　）。


A. 脚手架费通常按建筑面积或垂直投影面积按m2计算

B. 超高施工增加费按照建筑物的建筑面积以m2为单位计算

C. 大型机械设备进出场及安拆费通常按照机械设备的使用数量以台次为单位计算

D. 垂直运输费可根据需要按照建筑面积以m2为单位计算或者按照施工工期日历天数以天为单位计算。

答案：B
解析：
根据《建设工程计价》第一章第三节，应选B项。 超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以m2为单位计算。

第8题：

一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（ ）A．地上总建筑面积计算值／总建设用地面积B．(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)／总建设用地面积C．地上总使用面积计算值／总建设用地面积D．(地上总使用面积计算值+地下经营面积)／总建筑面积


正确答案：A

第9题：

下列项目应计算建筑面积是什么？（）

  • A、外墙保温层
  • B、室外台阶
  • C、建筑物内的操作平台
  • D、勒脚

正确答案:A

第10题：

玻璃幕墙等作为房屋外墙的，属于（）的范围。

  • A、计算全部建筑面积
  • B、计算一半建筑面积
  • C、计算少半建筑面积
  • D、不计算建筑面积

正确答案:A

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