房地产采取银行按揭方式销售的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，银行按揭贷款确认收入实现的时间为（）
第1题：
下列关于房地产企业开发产品销售收入的确认时间的表述正确的有( )。
A．采取银行按揭方式销售的，与购房者签合同当天确认收入
B．采取分期付款方式销售的，按合同约定付款闩确认收入
C．将开发产品抵偿债务的，实际取得利益权时确认收入
D．采取银行按揭销售的，其首付款按照实际收到之口确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之口确认收入
第2题：
根据企业所得税的规定，下列项目中，符合房地产开发企业确认销售收入规定的有 ( )。
A．采取包销方式委托销售开发产品的，按包销合同或协议确定的价格于付款日确认收入的实现
B．采取银行按揭方式销售开发产品的，除首付款外，余款在收到银行按揭贷款办理转账的清单之日确认收入的实现
C．采取视同买断方式委托销售开发产品的，按合同或协议确定的价格于收到代销单位部分价款时确认收入的实现
D．采取分期付款方式销售开发产品的，购买方在合同或协议约定付款日之前付款的，在实际付款日确认收入的实现
E．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据(权利)时，确认收入的实现
第3题：
房地产开发企业，开发、建造以后用于出售的住宅、商业用房及其他建筑物等，符合其收入实现的规定有( )。
A．以非货币性资产分成形式取得收入的，于分得开发产品时确认收入的实现
B．采取分期付款方式销售开发产品的，按销售合同约定付款日确认收入的实现
C．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，于实际收讫价款时确认收入的实现
D．采取分期付款方式销售开发产品的，付款方在合同到期日前付款的，在实际付款日确认收入的实现
E．采取银行按揭方式销售开发产品的，除首付款外，余款在银行按揭贷款办理转账3日后确认收入的实现
第4题：
下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有（ ）。
A．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据之日，确认收入的实现
B．采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现
C．采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现
D．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现
E．采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
第5题：
下列关于房地产企业开发产品销售收入的确认时间中，说法正确的是（ ）。
A．采取银行按揭方式销售的，与购房者签合同当天确认收入
B．采取分期付款方式销售的，按合同约定付款日确认收入
C．将开发产品抵偿债务的，实际取得利益权时确认收入
D．采取银行按揭销售的，其首付款按照实际收到之日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入
第6题：
房地产开发企业采取委托方式销售开发产品的，其确定收入实现的说法正确的有 ( )。
A．采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按实际销售额于收到代销单位清单时确认收入实现
B．采取视同买断方式委托销售开发产品的，应按合同或协议规定的价格于收到代销单位的代销清单时确认收入的实现
C．采取包销方式委托销售开发产品的，在实际付款日确认收入实现
D．采取基价(保底价)并实行超过基价双方分成方式委托销售开发产品的，按基价于收到代销单位价款时确认收入实现
第7题：
采用预收货款方式销售产品，应于收到货款时确认收入。（ ）
第8题：
下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是( )。
A．采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
B．采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现
C．采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现
D．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现
第9题：
下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是（ ）。
A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现
B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现
C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现
第10题：
下列关于房地产开发经营业务的所得税处理的陈述，正确的是（ ）。
A．商品房竣工证明材料已报房地产管理部门备案，不应视为该商品房已经完工
B．企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件，一律由集团企业或借款企业在税前扣除
C．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现
D．企业销售未完工开发产品取得的收入，先不确认应纳税所得额，待开发产品完工后，再结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，确认应纳税所得额