由于原借款人死亡而变更借款人的,需提供原借款人死亡证明,法院关于

题目

由于原借款人死亡而变更借款人的,需提供原借款人死亡证明,法院关于遗产分配的判决书,其中须明确判决抵押物归新借款人所有。

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第1题:

在我行贷款重组业务中,变更借款人,应要求原借款人清偿农发行债务。对无力清偿或未能全部清偿的贷款债务,如原贷款为信用方式,变更借款人后贷款风险较原来加大,应要求变更后借款人()。

A.必须立即无条件还款

B.继续按原期限还款

C.对重组贷款提供担保

D.撤销借款人变更


正确答案:C

第2题:

商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

A:借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B:需办理抵(质)押登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C:保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
D:借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
E:借款人丧失民事行为能力

答案:A,B,C,D,E
解析:
借款合同是一种合意合同,变更或解除要双方协商。同时,法律规定,抵押或质押要登记,故变更时也要进行登记。保证人不再符合条件,双方可以协商处理。借款人丧失民事行为能力或死亡后,如果没有财产继承人和受遗赠人或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

第3题:

下列关于个人汽车借款合同的变更和解除的说法,正确的是( )。 A.贷款方可以单方解除合同 B.办理抵押变更登记时,不需要到原抵押登记部门办理 C.保证人破产时,借款人不需要重新提供担保 D.借款人在还款期限内死亡且没有财产继承人和受遗赠人时,贷款银行有权提前收回贷款


正确答案:D
个人汽车贷款的借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,单方无权解除合同,A项错误;办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理,B项错误;保证人破产时,借款人应重新提供贷款银行认可的担保,c项错误。

第4题:

兵团职工个人住房贷款借款人在申请贷款时需提供()。

  • A、借款人身份证件
  • B、婚姻状况证明
  • C、购房首付款证明
  • D、房屋买卖合同
  • E、对能提供收入证明的借款人需提供收入证明

正确答案:A,B,C,D

第5题:

借款人死亡,贷款到期,银行如何保全债权。()

  • A、应先执行抵(质)押物
  • B、查明借款人死亡的原因
  • C、要求借款人配偶偿还借款
  • D、查明借款人的遗产情况
  • E、如果继承人继承了借款人的遗产,银行可以向法院提起诉讼,要求继承人在继承遗产实际价值内进行偿还

正确答案:A,B,C,D,E

第6题:

关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。

A.必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

B.如需办理抵押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

C.当保证人失去保证能力时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

D.借款人在还款期限内死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款


正确答案:D
借款人在还款期限内死亡的,如果借款人有财产继承人或遗赠人,银行应向其主张还款。如借款人无财产继承人或遗赠人,或其拒绝履行借款合同的,贷款行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物。但无论如何,银行都无权处分借款人遗产,D选项错误。故选D。

第7题:

原户主已过世,家属要求把户名做(): ①如客户已先至房产部门将房屋产权变更,原户主身份证已注销的,可提供原户主死亡证明。 ②如房屋产权尚未变更,需提供房屋产权公证书或法院裁决书等具备法律效力的房屋产权证明、产权人死亡证明。

  • A、销户
  • B、过户
  • C、变更
  • D、并户

正确答案:C

第8题:

下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是( )。

A.必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

B.借款人在还款期限内宣告死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

C.当发生保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

D.如需办理抵(质)押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续


正确答案:B
解析:本题考查商用房借款合同的变更与解除。选项B的正确表述是借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

第9题:

采取自主支付方式的,以下表述正确的包括()。

  • A、借款人在业务申请时可不提供贷款用途证明
  • B、借款人在贷款发放前需提供贷款用途证明
  • C、借款人应保留用途证明材料,并在规定时间提供
  • D、借款人应定期向我行告知贷款资金支付情况

正确答案:A,C,D

第10题:

由于离婚而变更个人住房贷款借款人的,需提供的资料包括()。

  • A、需提供离婚证,同时提供离婚判决书或经公证的离婚协议
  • B、对提供离婚协议的,原借款人需同时到贷款行申请,并提供身份证件
  • C、新申请人需提供还款能力证明
  • D、需提供以新申请人为所有权人的房地产权利证明

正确答案:A,B,C

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