土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同自签订之日起生效。

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正确答案:错误

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第1题：

抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。（）

参考答案：对

第2题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。

A．项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效

B．项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效

C．项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效

D．项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

正确答案：D

第3题：

土地使用权抵押合同终止后,抵押人应当自抵押合同终止之日起()日内办理注销土地使用权抵押登记手续。

A、10

B、15

C、30

D、60

参考答案：B

第4题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则()。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有，抵押权自登记时设立

答案：D

解析：

考点:担保方式。担保期间，抵押物不转移占有，抵押权自登记之日起生效。

第5题：

当事人以土地使用权抵押的,抵押合同自( )之日起生效。A签订B登记 C履行D主合同生效

当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（）之日起生效。

Ａ签订Ｂ登记

Ｃ履行Ｄ主合同生效

正确答案：B

第6题：

下列对抵押合同生效的时间理解错误的项是()

A.自抵押物转移占有时生效

B.符合海商法规定的船舶抵押，自合同签订之日起生效

C.应办理抵押登记的，自登记时生效

D.无需办理登记的，自合同签订之日起生效

参考答案：A

第7题：

在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。

A．土地使用权

B．城市房地产

C．车辆

D．机器

E．土地所有权

正确答案：ABC

第8题：

当事人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。( )

参考答案：错误

第9题：

以土地使用权为抵押标的设立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同订立时生效
B.无效
C.自办理抵押登记时生效
D.自土地管理部门批准后生效

答案：C

解析：

知识点: 担保物权；

根据《物权法》第187条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物。这些抵押财产都是不动产，对于这些不动产抵押，抵押权自登记时设立。

第10题：

在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（　）等抵押合同。

A.土地使用权
B.城市房地产
C.在建工程
D.机器
E.土地所有权

答案：A,B,C

解析：

本题考查的是担保方式。土地所有权不能抵押，机器可以抵押，但不强制登记，签订合同时即可设立。

土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同自签订之日起生效。

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