成本法中的利润是()。A、正常条件下的平均利润B、个别开发商的利润C、开发商的平均实际利润D、开发商预期的平均利润

题目

成本法中的利润是()。

  • A、正常条件下的平均利润
  • B、个别开发商的利润
  • C、开发商的平均实际利润
  • D、开发商预期的平均利润
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题:

成本法的操作过程中,“开发利润”是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望的利润。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

边际利润与平均利润的关系如下()

A. 边际利润大于平均利润时,平均利润上升

B. 边际利润等于平均利润时,平均利润最大

C. 边际利润小于平均利润时,平均利润下降

D. 边际利润与平均利润不具有相关性

E. 以上都正确


正确答案:ABC

第3题:

成本法中的“开发利润”是指( )。

A.开发商所期望获得的利润

B.开发商所能获得的最终利润

C.开发商所能获得的平均利润

D.开发商所能获得的税后利润

E.开发商所能获得的税前利润


正确答案:CE
开发利润是所得税前的,即开发利润-开发完成后的房地产价值-土地取得成本-开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费开发利润是在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润,而不是个别房地产开发商最终获得的实际利润,也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。

第4题:

国际上房地产开发商的平均利润率是多少()

  • A、3%到4%
  • B、5%到8%
  • C、9%到15%
  • D、0.02

正确答案:B

第5题:

成本法中的“开发利润”是指( )。

A、开发商所期望获得的利润
B、开发商所能获得的最终利润
C、开发商所能获得的平均利润
D、开发商所能获得的税前利润
E、开发商所能获得的税后利润

答案:C,D
解析:
考点:开发利润。开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发企业所能获得的平均利润,而不是个别房地产开发企业最终实际获得的利润,也不是个别房地产开发企业期望获得的利润。开发利润是所得税前的利润。

第6题:

商业利润在数量上( )

A 大于平均利润

B 小于平均利润

C 等于平均利润

D 与平均利润没有关系


答案:C

第7题:

商业利润在量上()

A.小于平均利润

B.大于平均利润

C.等于平均利润

D.不等于平均利润


参考答案:C

第8题:

开发利润是正常条件下开发商所能获得的()。

A、实际利润

B、平均利润

C、超额利润

D、正常利润


参考答案:B

第9题:

借贷利息在量上()

  • A、大于平均利润
  • B、小于平均利润
  • C、等于平均利润
  • D、不大于平均利润

正确答案:B

第10题:

边际利润与平均利润的关系如下()

  • A、边际利润等于平均利润时,平均利润达到最大
  • B、边际利润小于平均利润时,平均利润上升
  • C、边际利润大于平均利润时,平均利润下降
  • D、边际利润与平均利润既不相交也不相切

正确答案:A

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