如何看待工程竣工的预验收？

工程竣工预验收除参加入员与竣工验收不同外，其方法、程序、要求等均应与工程竣工验收相同。

考点:单位工程质量验收。项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。参见教材P154。

竣工技术预验收应由竣工验收主持单位组织的专家组负责。C选项错。 技术预验收专家组成员应具有高级技术职称或相应执业资格，2/3以上成员应来自工程非参建单位。 D选项错。

施工资料预验收程序：建设工程竣工验收前，建设单位应将项目工程竣工资料报送城城建档案管理机构，进行预验收。

2020版教材P279 / 2019版教材P282
1.竣工技术预验收应由竣工验收主持单位组织的专家组负责。技术预验收专家组成员应具有高级技术职称或相应执业资格，2/3以上成员应来自工程非参建单位。工程参建单位的代表应参加技术预验收，负责回答专家组提出的问题。
2.竣工技术预验收专家组可下设专业工作组，并在各专业工作组检查意见的基础上形成竣工技术预验收工作报告。
3.竣工技术预验收工作包括以下主要内容：
（1）检查工程是否按批准的设计完成。
（2）检查工程是否存在质量隐患和影响工程安全运行的问题。
（3）检查历次验收、专项验收的遗留问题和工程初期运行中所发现问题的处理情况。
（4）对工程重大技术问题做出评价。
（5）检查工程尾工安排情
（6）鉴定工程施工质量。
（7）检查工程投资、财务情况。
5.竣工技术预验收的成果性文件是竣工技术预验收工作报告，竣工技术预验收工作报告是竣工验收鉴定书的附件。
8）对验收中发现的问题提出处理意见。
竣工验收的程序：5.进行竣工技术预验收。

考核建筑工程施工质量验收程序和合格规定。项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。参见教材P169。

本题考查的是建设工程监理主要文件资料分类及编制要求。工程质量评估报告应在正式竣工验收前提交给建设单位。参见教材P170。

本题考查的是建设工程监理主要文件资料分类及编制要求。工程竣工预验收合格后，由总监理工程师组织专业监理工程师编制工程质量评估报告，编制完成后，由项目总监理工程师及监理单位技术负责人审核签认并加盖监理单位公章后报建设单位。工程质量评估报告应在正式竣工验收前提交给建设单位。

工程竣工验收的组织包括检验批及分项工程验收、专项验收、分部工程验收、竣工预验收、竣工验收。