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下列房地产税中，外商投资企业应该交纳的是（）。

题目

下列房地产税中，外商投资企业应该交纳的是（）。

  • A、土地增值税
  • B、城镇土地使用税
  • C、耕地占用税
  • D、固定资产投资方向调节税
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第1题：

下列各项中，按照我国现行税法的有关规定，应该计入应纳税所得额计算缴纳外商投资企业所得税的项目是( )。

A．外商投资企业接受的固定资产捐赠

B．外商投资企业从投资企业取得的利润

C．外国企业转让自己持有的B股取得的净收益

D．外商投资企业购买国库券取得的国库券利息收入


正确答案：A
解析：外商投资企业接受的非货币资产捐赠，应按照合理价格估价计入有关资产项目，同时作为企业当年收益，在弥补企业以前年度所发生的亏损后，计算缴纳企业所得税。

第2题：

下列各项中，属于房产税征税范围的是（ ）。

A．某外商投资企业的厂房

B．个人出租的住房

C．某内资企业的办公用房

D．房地产开发企业开发的待售商品房


正确答案：BC
本题考核房产税的纳税人和征税范围。个人出租的住房、企业的办公用房均属于经营性房产，应缴纳房产税；外商投资企业不是房产税的纳税人；房地产开发企业开发的待售商品房，不征收房产税。

第3题：

购买限价商品房的，交纳契税满()年后方可转让。


参考答案：5

第4题：

下列各项中，通过“应交税费”科目核算的是（ ）。

A.企业交纳的印花税
B.企业交纳的车船税
C.企业交纳的车辆购置税
D.企业交纳的耕地占用税

答案：B
解析：
不通过“应交税费”科目核算的税金有印花税、耕地占用税、契税、车辆购置税。车船税需要通过“应交税费”科目核算。

第5题：

根据我国现行规定，外商投资企业的房屋()。

A:应缴纳城市房地产税
B:应缴纳房产税
C:不用缴纳土地增值税
D:不用缴纳城镇土地使用税

答案：B
解析：
根据我国现行规定，外商投资企业的房屋应缴纳房产税。

第6题：

企业交纳的下列税金中，应计入当期损益的有( )。

A．企业按规定计算缴纳的车船税

B．企业购置的免税车辆因改制后用途发生变化而按规定补交的车辆购置税

C．企业自行建造厂房而交纳的耕地占用税

D．运输企业提供运输劳务取得收入而交纳的营业税

E．企业购入商品房按规定交纳的契税


正确答案：AD
解析：选项A，缴纳的车船税应计入“管理费用”；选项B，补交的车辆购置税应计入购置车辆的成本；选项C，交纳的耕地占用税应该计入固定资产的成本；选项D，运输企业提供运输劳务取得收入而交纳的营业税应计入“营业税金及附加”中；选项E，缴纳的契税应计入固定资产成本。

第7题：

企业交纳的下列税金中，应该计入相关资产成本的是（　　）。


A.自产自用应税产品应交纳的资源税

B.对外销售应税产品应交纳的资源税

C.城市维护建设税

D.房地产开发经营企业销售房地产应交纳的土地增值税

答案：A
解析：
考察应交税费

选项A应记入“生产成本”、“制造费用”等科目，选项B、C、D通过“营业税金及附加”科目来核算。

第8题：

下列选项不属于客人到店接待服务内容的是( )。

A.建立客帐

B.定价排房

C.确认付款方式

D.交纳押金


正确答案：D

第9题：

根据我国现行规定，外商投资企业的房屋()。

A.应缴纳城市房地产税
B.应缴纳房产税
C.不用缴纳土地增值税
D.不用缴纳城镇土地使用税

答案：B
解析：
根据我国现行规定，外商投资企业的房屋应缴纳房产税。

第10题：

估价方法中，主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估的是（　）。

A.基准地价修正法
B.修复成本法
C.价差法
D.标准价调整法

答案：D
解析：
本题考查的是标准价调整法。标准价调整法是一种批量估价方法，主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价值评估。

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