债务履行期届满抵押权人未受清偿的,如何实现债权?

题目

债务履行期届满抵押权人未受清偿的,如何实现债权?

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第1题:

抵押权人对抵押物行使权利的条件是( )。

A.主债务履行期限届满

B.贷款合同期内,借款人由于管理不善,出现了明显的影响还款能力的不利情况

C.主债务履行期限届满,抵押权人的债权未受清偿

D.债权人有扩大信贷规模的倾向


正确答案:C
解析:由于抵押权人对抵押物行使权利的条件是主债务履行期限届满,抵押权人的债权未受清偿。

第2题:

我国《担保法》规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中可以约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

订立合同时,在合同中约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时,抵押物所有权转移为债权人所有。叫做什么?()

A留置

B流质

C抵押

D质押


正确答案:B

第4题:

有关抵押权的实现,说法错误的是( )。

A、债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价
B、抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物
C、抵押权人与抵押人协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼
D、拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有


答案:B
解析:
债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

第5题:

土地抵押权的实现条件是(  )。

A.债务履行期满债权未受清偿
B.债务履行期届满
C.债务未到期未受清偿
D.债务履行期届满已受清偿

答案:A
解析:
债务履行期满债权未受清偿或出现其他法定或者约定事由的,抵押权人有权通过拍卖、变卖的方式将该土地使用权及其上的属于抵押人的建筑物、其他附着物转让于第三人,并由转让所得价款优先受偿。

第6题:

担保法规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,且抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖变卖抵押财产。 ( )

此题为判断题(对,错)。


答案:对

第7题:

订立抵押合同时,可以在合同中约定在债务履行期限届满抵押权人尚未受清偿时,抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产抵押的一般规定。订立抵押合同时,不得在合同中约定在债务履行期限届满抵押权人尚未受清偿时,抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容。

第8题:

担保法规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。( )


参考答案:正确

第9题:

有关抵押权的实现,说法错误的是()。

A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价
B.抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物
C.抵押权人与抵押人协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼
D.拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有

答案:B
解析:
2020版教材P31页
协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

第10题:

如果债务履行期届满质权人未受清偿,质权人如何实现自已的质押权?


正确答案: 债务履行期届满质权人未受清偿的,可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物。
质物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。

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