拍卖能否成交的决定因素是（）A、委托人的保留价和拍卖氛围B、拍卖公告和拍卖人的招商效果C、委托人的保留价和竞买人的保留价D、竞买人的保留价和拍卖师的主持技巧

题目

拍卖能否成交的决定因素是（）

A、委托人的保留价和拍卖氛围
B、拍卖公告和拍卖人的招商效果
C、委托人的保留价和竞买人的保留价
D、竞买人的保留价和拍卖师的主持技巧

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第1题：

下列有关成交价格的说法，错误的是( )。

A．成交价是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价

B．在有保留价拍卖中，最高价一定是成交价

C．在有保留价拍卖中，最高价不一定成为成交价

D．只有在最高应价高于或等于保留价的情况下，最高应价才成为成交价

正确答案：B

第2题：

在买方报价拍卖中，只有（）才是要约表示。

A．拍卖人宣布的起拍价

B．拍卖师的报价

C．拍卖保留价

D．竞买人的报价

正确答案：D
买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价不是要约表示，只有竞买人报出的价格才是要约表示。

第3题：

在买方报价拍卖中，只有（）才是要约表示。

A．拍卖人宣布的起拍价

B．拍卖师的报价

C．拍卖的保留价

D．竞买人的报价

正确答案：D

第4题：

(2014真题) 在有保留价且保留价保密的拍卖中，邀请公证人参与证明拍卖活动的合法性，此时保留价知情人有（）。

A.委托人
B.拍卖人
C.买受人
D.竞买人
E.公证人

答案：A,B,E

解析：

本题考查的是保留价规则。保留价通常仅限委托人和拍卖人等有限人知情。其中包括，如果拍卖邀请公证人参与证明拍卖的合法性，公证人亦有权知晓保密的保留价。此种情况下，竞买人不知道保留价，上述保留价知情人不得以任何方式向竞买人透露或暗示。

第5题：

保留价也称为拍卖低价，是竞买人对拍卖师报出的价格的应允。（　）

答案：错

解析：

考点:评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。保留价也称为拍卖价，是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价。

第6题：

下列关于拍卖的叙述中，正确的是（）

A．拍卖人不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，但委托人可以参与竞买

B．拍卖标的无保留价的，拍卖师不必在拍卖前予以说明

C．根据价高者得规则，竞买人的最高应价即使未达到保留价，该应价也应发生效力

D．拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任

正确答案：D

【考点】拍卖规则
【解析】《拍卖法》第22条规定：“拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参加与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。”第30条规定：“委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。”故A错误。第50条规定：“拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。”故B、C错误。第61条第1、2款规定：“拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。”故D正确。

第7题：

保留价也称为拍卖底价，是竞买人对拍卖师报出的价格的应允。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。保留价也称为拍卖底价，是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价。

第8题：

拍卖能否成交的决定因素是（）

A.委托人的保留价和拍拍氛围

B.拍卖公告和拍卖人的招商效果

C.委托人的保留价和竞买人的保留价

D.竞买人的保留价和拍卖师的主持技巧

参考答案：C

第9题：

有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为。竞买人的最高竞价低于保留价的可以成交。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是拍卖标的、报价方式及类型。有保留价拍卖是指拍卖前设立最低售价的拍卖行为。竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交。有保留价拍卖通常用于价值较高的标的物拍卖，如房屋、土地、文物艺术品等。

第10题：

在有保留价且保留价保密的拍卖中，邀请公证人参与证明拍卖活动的合法性，此时保留价知情人有( )。

A.委托人
B.拍卖人
C.买受人
D.竞买人
E.公证人

答案：A,B,E

解析：

保留价通常仅限委托人和拍卖人等有限人知情。其中包括，如果拍卖邀请公证人参与证明拍卖活动的合法性，公证人亦有权知晓保密的保留价。此种情况下，竞买人不知道保留价，上述保留价知情人不得以任何方式向竞买人透露或暗示。

拍卖能否成交的决定因素是（）A、委托人的保留价和拍卖氛围B、拍卖公告和拍卖人的招商效果C、委托人的保留价和竞买人的保留价D、竞买人的保留价和拍卖师的主持技巧

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