拍卖能否成交的决定因素是()

题目

拍卖能否成交的决定因素是()

  • A、委托人的保留价和拍拍氛围
  • B、拍卖公告和拍卖人的招商效果
  • C、委托人的保留价和竞买人的保留价
  • D、竞买人的保留价和拍卖师的主持技巧
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第1题:

物业拍卖中的保留价是指()。

A:拍卖起拍价
B:拍卖底价
C:拍卖留置价
D:拍卖成交价

答案:B
解析:

第2题:

罚没公物拍卖未成交,()。

  • A、可以退回委托人另行处理
  • B、不可以退回委托人另行处理
  • C、降价拍卖直至拍卖成交

正确答案:B,C

第3题:

关于拍卖合同,下列表述中,错误的是()。

A.发出拍卖公告的行为是要约邀请

B.竞买人的应价是要约

C.拍卖人做出卖定的表示属于承诺

D.拍卖经拍板成交后,买受人和拍卖人签署的成交确认书就是经拍卖成立的买卖合同


参考答案:D

第4题:

目标能否实现的决定因素是()。

  • A、组织
  • B、管理
  • C、措施
  • D、决策

正确答案:A

第5题:

成交是公物拍卖的前提和目的。


正确答案:错误

第6题:

对非公物拍卖,委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的,拍卖人可以向委托人收取不超过( )5%的佣金。

A.成交价
B.保留价+税金
C.成交价+保险费
D.成交价+税金+保险费

答案:A
解析:
本题考查的是拍卖委托。对非公物拍卖,委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。

第7题:

拍卖成交


正确答案:是指拍卖合同成立

第8题:

拍卖能否成交的决定因素是()

A.委托人的保留价和拍拍氛围

B.拍卖公告和拍卖人的招商效果

C.委托人的保留价和竞买人的保留价

D.竞买人的保留价和拍卖师的主持技巧


参考答案:C

第9题:

在拍卖实践中,动产拍卖成交一般以()为形式,而不动产的拍卖成交,以()为形式。


正确答案:拍定物的即时取得并实际占有权转移;拍定物的财产所有权的转移

第10题:

根据《拍卖法》的有关规定,下列关于拍卖成交后的程序说法正确的有()。

  • A、竞买人的最高应价经拍卖师落槌确认后,拍卖成交
  • B、拍卖成交后买受人和拍卖人应当签署成交确认书
  • C、拍卖笔录应当由拍卖师和记录人以及买受人签名
  • D、拍卖笔录自拍卖会结束之日起计算,不得少于5年
  • E、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关行政管理机关办理手续

正确答案:A,B,C

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