下列关于保留价的更改,表述正确的是()。

题目

下列关于保留价的更改,表述正确的是()。

  • A、保留价的修改权从属于保留价的确定权
  • B、保留价的修改权不从属于保留价的确定权
  • C、保留价的修改权,归委托人享有
  • D、保留价的修改权,归拍卖人享有
  • E、公开保留价的更改应及时通知竞买人
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相似问题和答案

第1题:

下列关于我国地理方面的表述正确的是:

下列关于我国地理方面的表述正确的是:

答案:B
解析:
D选项:五岳分别是东岳泰山、南岳衡山、西岳华山(海拔2154.9米,位于陕西省渭南市华阴市)、北岳恒山、中岳嵩山,故D表述不正确。B选项:南海有四个群岛,分别是东沙群岛、西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛,故B选项表述正确;C选项:新疆维吾尔自治区,占中国国土总面积六分之一,是中国陆地面积最大的省级行政区,故C选项表述不正确;A选项:东北平原面积达35万平方公里,是中国最大的平原,故A项表述错误。综上所述,本题选择B选项。

第2题:

关于国外运费下列表述正确的等式是( )。

A、国外运费=离岸价x运费率
B、国外运费=离岸价x运费
C、国外运费=到岸价x运费率
D、国外运费=到岸价x运费

答案:A
解析:
2020版教材P181 / 2019版教材P175
国外运费=离岸价X运费率

第3题:

根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,下列关于拍卖委托人的权利说法不正确的是()。

A.在拍卖开始前可以撤回拍卖标的

B.无权确定拍卖标的的保留价

C.有权要求拍卖人对拍卖标的的保留价保密

D.有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密


答案:B

第4题:

关于拍卖保留价的说法,正确的有( )。

A.保留价可以低于起拍价
B.保留价可以高于起拍价
C.保留价可以等于起拍价
D.保留价完全等同于目前市场价
E.保留价一般低于目前市场上的交易价

答案:A,B,C,E
解析:
保留价的商谈。确定保留价时,要考虑拍卖标的的市场价格。保留价一般低于目前市场上的交易价。保留价不同于起拍价,起拍价可以低于保留价,等于保留价,也可以高出保留价。保留价也不完全等同于目前市场价。

第5题:

下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中,正确的有( )。

A.保留价是拍卖底价
B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E.如果出现流拍可以降低保留价,但每次降低数额不得超过前次保留价的10%

答案:A,C,D
解析:
本题考查的是评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B错误,现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价;选项E错误,如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。

第6题:

在增价拍卖中,起拍价和保留价的关系是()。

A:起拍价定低于保留价
B:起拍价最高不高于保留价
C:起拍价定高于保留价
D:起拍价和保留价相等

答案:B
解析:
起拍价是拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的的价格。拍卖有增价拍卖和减价拍卖。增价拍卖是先对拍卖标的确定一个最低起拍价,然后由低往高叫价,直到最后由出价最高者获得。在增价拍卖中,起拍价通常低于保留价,也可以等于保留价。

第7题:

下列关于拍卖保留价的表述中,错误的是( )。

A、拍卖财产经过评估的,评估价即为第一次拍卖的保留价
B、如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的10%
C、保留价是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价
D、拍卖财产未作评估的,保留价由人民法院参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见

答案:B
解析:
考点:评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B,如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。

第8题:

以下关于在物业拍卖活动中出现的价格的关系,叙述正确的有( )。

A.最高应价一定成为成交价

B.成交价是竞买人自己报出的购买价格

C.竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力

D.起拍价只能低于保留价

E.在最高应价高于保留价时,最高应价能成为成交价


正确答案:CE

第9题:

(2015真题) 关于拍卖保留价的说法中,正确的有()。

A.保留价可以低于起拍价
B.保留价可以高于起拍价
C.保留价可以等于起拍价
D.保留价完全等同于目前市场价
E.保留价一般低于目前市场上的交易价

答案:A,B,C,E
解析:
本题考查的是保留价规则。保留价一般低于目前市场上的交易价。保留价不同于起拍价,起拍价可以低于保留价,等于保留价,也可以高出保留价。保留价也不完全等同于目前市场价。

第10题:

简析保留价的更改


正确答案: (1)所谓保留价的变更指将保留价的具体数字略作变动,调高或调低。保留价的修改权从属于保留价的确定权,归委托人享有
(2)保密保留价的更改影响面较小。保密的保留价的更改应在现场拍卖前完成,切忌在现场拍卖过程中更改保留价
(3)更改未保密的保留价影响面广,情况较为复杂。
(4)如保留价是在现场拍卖前由拍卖师公开的,则保留价一经公开,不得更改。

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