为避免抵押合同无效造成贷款风险,银行抵押贷款首先要做好()工作,才能真正保证贷款抵押的安全性。

题目
为避免抵押合同无效造成贷款风险,银行抵押贷款首先要做好()工作,才能真正保证贷款抵押的安全性。

A:风险监测
B:风险处置
C:风险分析
D:风险控制
参考答案和解析
答案:C
解析:
为避免抵押合同无效造成贷款风险,银行抵押贷款首先要做好风险分析工作,只有详备的风险分析加上完备的风险防范才能真正保证贷款抵押的安全性。
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第1题:

该银行要保证贷款近期收回,还应做好的贷款管理工作有( )。

A.贷款风险管理 B.贷款期限结构管理

C.信用与抵押贷款比例管理 D.贷款准备金管理


正确答案:ABC

第2题:

公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的房屋为抵押,向甲银行贷款5万元,后又以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是( )。

A.向甲银行的抵押有效,向乙银行的抵押无效

B.向乙银行的抵押有效,向甲银行的抵押无效

C.两次抵押均有效

D.两次抵押均无效


正确答案:C
本题考核点是抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权,但不得超出余额部分。两次抵押合计未超过房屋的价值,均有效。

第3题:

为避免抵押合同无效造成贷款风险,银行抵押贷款首先要做好( ),才能真正保证贷款抵押的安全性。 A.风险监测 B.风险处置 C.风险分析 D.风险控制


正确答案:C
为避免抵押合同无效造成贷款风险,银行抵押贷款首先要做好风险分析工作,只有详备的风险分析加上完备的风险防范才能真正保证贷款抵押的安全性。

第4题:

关于贷款抵押风险,下列说法不正确的有(  )。[2014年6月真题]

A.法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押审查验证,否则合同就无效
B.贷款合同附条件生效,但生效条件不具备,贷款主合同无效,导致抵押关系无效
C.未经所有权人同意就擅自抵押的,抵押关系无效,但不构成侵权
D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E.重复质押行为会给银行贷款带来风险

答案:A,C,E
解析:
A项,法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同就无效。C项,未经所有权人同意就擅自抵押的,不但抵押关系无效,而且构成侵权。E项,重复抵押行为给银行贷款带来风险;而在质押担保中,由于质押合同是从质物移交给质权人占有之日起生效,因此在实际中不可能存在重复质押行为。

第5题:

贷款抵押的风险防范措施包括( )。

A.对抵押物进行严格审查

B.对抵押物的价值进行准确评估

C.做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力

D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

E.抵押期限应等于或大于贷款期限,不能覆盖抵押合同期限的要重新签订抵押合同


正确答案:ABCD
对抵押物进行严格审查、对抵押物的价值进行准确评估、做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力、抵押合同期限应覆盖贷款合同期限属于贷款抵押的风险防范措施。故选ABCD。

第6题:

贷款抵押的风险防范措施中,不包含( )。 A.对抵押贷款人进行严格审查 B.对抵押物的价值进行准确评估 C.做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力 D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限


正确答案:A
贷款抵押的风险防范措施中,只规定了对抵押物进行严格审查,不包括对抵押贷款人的审查。

第7题:

A公司为筹款以价值500万元的厂房为抵押,向B银行贷款300万元,后又以该厂房做抵押,向C银行贷款200万元。且两次抵押都办理了相关手续,则下列说法正确的是( )。

A、A公司两次抵押无效

B、A公司两次抵押都有效

C、A公司向B银行的抵押有效,向C银行的抵押无效

D、A公司向C银行的抵押有效,向B银行的抵押无效


参考答案:B

第8题:

保证抵押物足值的关键是( )。

A.对抵押物进行严格审查

B.对抵押物的价值进行准确评估

C.做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力

D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限


正确答案:B
解析:对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键,所以 B选项符合题意。

第9题:

依法收贷的顺序是( )。

A.信用贷款、保证贷款、抵押贷款

B.保证贷款、抵押贷款、信用贷款

C.保证贷款、信用贷款、抵押贷款

D.抵押贷款、信用贷款、保证贷款


正确答案:A
狭义的依法收贷指按照法律、法规的规定,采用仲裁、诉讼等手段清理收回贷款的活动。广义的依法收贷指银行按规定或约定,通过催收、扣收、处理变卖抵押物,提前收回违约使用的贷款、加罚利息等措施,以及通过仲裁、诉讼等途径依法收贷。依法收贷的对象,是不良贷款。依法收贷的顺序,一般是信用贷款、保证贷款、抵押贷款。故选A。

第10题:

关于贷款抵押风险,下列说法不正确的有( )。

A.法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押审查验证,否则合同就无效
B.贷款合同附条件生效,但生效条件不具备,贷款主合同无效,导致抵押关系无效
C.未经所有权人同意就擅自抵押的,抵押关系无效,但不构成侵权
D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E.重复质押行为会给银行贷款带来风险

答案:A,C,E
解析:
A项,法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同就无效。C项,未经所有权人同意就擅自抵押的,不但抵押关系无效,而且构成侵权。E项,重复抵押行为给银行贷款带来风险;而在质押担保中,由于质押合同是从质物移交给质权人占有之日起生效,因此在实际中不可能存在重复质押行为。

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