土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用28年后转让,受让人的使用年限只有()年。

题目
土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用28年后转让,受让人的使用年限只有()年。

A、35
B、42
C、50
D、70
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第1题:

土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用30年后转让,受让人的使用年限只有( )年。

A.20

B.30

C.40

D.70


正确答案:C

第2题:

如果土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,原土地使用者使用了10年后转让,那么受让人的使用年限为( )。

A.40
B.50
C.70
D.100

答案:A
解析:
本题考查的是以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让。根据“以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。”50年-10年=40年。

第3题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的最高使用年限为( )。

A.原出让合同约定的使用年限

B.原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

C.原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限

D.以上说法都不正确


正确答案:B

第4题:

土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为()。

  • A、土地使用权出让合同规定的使用年限
  • B、双方约定的年限
  • C、原土地使用者使用年限
  • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

正确答案:D

第5题:

出让国有土地使用权转让后,受让人土地使用权的期限为()。

  • A、按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
  • B、根据用途最高不超过70年
  • C、根据用途最高不超过50年
  • D、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

正确答案:D

第6题:

如土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,原土地使用者使用10年后转让,受让人的使用年限为()年。

A:60
B:50
C:40
D:10

答案:C
解析:

第7题:

以出让方式取得土地使用权,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为()。

  • A、原土地使用权出让合同约定的使用年限
  • B、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
  • C、重新签订合同,另定年限

正确答案:B

第8题:

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。()

此题为判断题(对,错)。


标准答案:对

第9题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。


正确答案:正确

第10题:

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。


正确答案:正确

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