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名词解释题协议出让

题目
名词解释题
协议出让
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第1题：

国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有()。

A:适用范围不同
B:出让金形成方式不同
C:最低价确定的原则不同
D:协议出让无需公布出让计划
E:出让主体不同

答案：A,B,C
解析：
本题考查协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别。协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有：适用范围不同；出让金形成方式不同；最低价确定的原则不同。

第2题：

内容包括年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段和供地时间等内容的文件是()。

A:协议出让土地方案
B:协议出让土地最低价
C:协议出让底价
D:土地使用权出让计划

答案：D
解析：
本题考查协议出让中的两个重要文件，一个是土地使用出让计划，一个是协议出让土地方案。注意两个文件内容的不同。出让计划中包括年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段及供地时间等内容。协议出让土地方案包括内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等。

第3题：

下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是（ ）。

A．协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行

B．协议出让价格不得低于协议出让最低价

C．协议出让价格不得低于协议出让底价

D．协议出让底价不得低于协议出让最低价


正确答案：A

第4题：

国有土地使用权出让的方式包括（）。

  • A、协议出让
  • B、拍卖出让
  • C、招标出让
  • D、挂牌出让
  • E、划拨出让

正确答案:A,B,C,D

第5题：

土地使用权出让的方式包括（）

  • A、协议出让
  • B、招标出让
  • C、拍卖出让
  • D、无偿出让

正确答案:A,B,C

第6题：

下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是()。

A:协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行
B:协议出让价格不得低于协议出让最低价
C:协议出让价格不得低于协议出让底价
D:协议出让土地方案由市、县人民政府国土资源行政主管部门制定

答案：A
解析：
本题考查协议出让的程序。协议出让最低价由省、自治区、直辖市政府土地管理部门会同有关部门编制，同级人民政府批准执行，A说法错误。BC正确。对符合协议出让条件的，市、县人民政府国土资源行政主管部门制定协议出让土地方案，D正确。

第7题：

(2011真题) 经营性国有土地使用权可以通过（　）方式取得。

A.行政划拨
B.招标出让
C.拍卖出让
D.协议出让
E.挂牌出让

答案：B,C,E
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让计划和方式。国有土地使用权出让有四种形式，包括招标、拍卖、挂牌和协议。经营性项目必须通过竞争方式获得土地，即招、拍、挂。

第8题：

土地使用权的出让的方式包括()。

A:招标出让
B:拍卖出让
C:协议出让
D:行政干预出让
E:挂牌出让

答案：A,B,C,E
解析：
根据《城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设土地使用权规定》的规定，我国现行国有建设用地土地使用权的出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议出让。

第9题：

土地出让方式有（）

  • A、协议出让
  • B、招标出让
  • C、拍卖出让
  • D、划拨

正确答案:A,B,C

第10题：

以协议方式出让国有土地使用权的出让金可以低于协议出让最低价。、


正确答案:错误

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