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多选题按土地出让方式不同，土地价格可分为（　　）。[2005年真题]A拍卖出让价格B招标出让价格C挂牌出让价格D协议出让价格E基准地价

题目
多选题
按土地出让方式不同，土地价格可分为（　　）。[2005年真题]
A

拍卖出让价格

B

招标出让价格

C

挂牌出让价格

D

协议出让价格

E

基准地价

参考答案和解析
正确答案： A,E
解析：
土地价格可依据不同情况进行不同划分：①按土地开发程度，土地价格可分为生地价格和熟地价格。②按土地出让方式不同，土地价格可分为拍卖出让土地价格、招标或挂牌出让土地价格和协议出让土地价格。③按土地用途不同，土地价格可分为住宅用地价格、工业用地价格等。④按照市场交易时序，土地价格可分为土地一级市场价格、土地二级市场价格和土地三级市场价格。⑤按照政府或市场管理需要的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价等。
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第1题：

按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为( )。

A．挂牌成交价格

B．预计成交价格

C．招标成交价格

D．拍卖成交价格

E．协议成交价格


正确答案：ACDE

第2题：

土地使用权的出让的方式包括()。

A:招标出让
B:拍卖出让
C:协议出让
D:行政干预出让
E:挂牌出让

答案：A,B,C,E
解析：
根据《城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设土地使用权规定》的规定，我国现行国有建设用地土地使用权的出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议出让。

第3题：

国有土地出让的方式主要包括以下哪些?()

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议出让


答案：ABCD

第4题：

按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。（）


正确答案:错误

第5题：

土地出让方式有（）

  • A、协议出让
  • B、招标出让
  • C、拍卖出让
  • D、划拨

正确答案:A,B,C

第6题：

根据国有土地出让方式不同,可以将土地价格分为()

A.拍卖价格

B.征地价格

C.协议价格

D.招标价格

E.挂牌价格


参考答案：ABCD

第7题：

能够反映土地价格水平的价格，包括( )。

A、 土地总价格
B、 单位地价
C、 楼面地价
D、 补地价
E 土地出让价

答案：B,C
解析：
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。单位地价是指单位土地面积的价格，一般可以反映土地的价格水平的高低。楼面地价是平均到每单位建筑面积上的土地价格。在现实生活中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。解决此题的关键在于弄清每种土地价格的内涵。

第8题：

按照土地使用权出让方式不同，可将土地使用权出让的成交价格分为( )成交价。

A．挂牌

B．保留

C．招标

D．协议

E．拍卖


正确答案：ACDE

第9题：

拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按（）分类的。

  • A、土地权利
  • B、土地价格使用目的
  • C、土地价格形成方式
  • D、土地交易方式

正确答案:D

第10题：

国有土地使用权出让的方式包括（）。

  • A、协议出让
  • B、拍卖出让
  • C、招标出让
  • D、挂牌出让
  • E、划拨出让

正确答案:A,B,C,D

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