问题:多选题物业承接验收具体方法有:()A观感查验B使用查验C检测查验D试验查验
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问题:多选题给排水系统管理的注意事项包括( )。A应注意消防用水的基本储备B北方地区应注意冬季管道防冻,避免发生水管爆裂、跑水事故C餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池,防止油污直接排入排水管道,要定期清理化粪池和隔油池,防止污水管道堵塞D系统运行中应注意能耗情况
问题:多选题机构更迭时,物业承接查验一般包括以下工作内容:(1)新的物业服务企业管理人员进行承接查验;(2)物业移交;(3)对查验中发现的问题进行处理;(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同,与新的物业服务企业签订合同,正确的运作程序是( )。A(1)→(2)→(3)→(4)B(2)→(1)→(3)→(4)C(4)→(2)→(1)→(3)D(4)→(1)→(3)→(2)
问题:单选题有关入住服务的表述,正确的是()。A 物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体,物业建设单位相配合B 对业主而言,入住仅是物业管理有关业务的办理C 入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程D 入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主
问题:多选题关于日常物业管理期档案的收集与整理。说法正确的是()。A日常物业管理期档案主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案B物业运行记录档案的收集范围包括:建筑物运行记录档案和设施设备运行记录档案C物业维修维护记录档案的收集范围包括:建筑物维修维护记录档案和设施设备维修维护记录档案D手续办理完毕的文件,应由承办单位或个人保存,一年后向档案部门移交E日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案、物业服务记录档案和物业管理公司行政管理档案
问题:多选题( )是指因未来的不确定性所带来的可能损失,是收益或结果偏离期望值或平均值的可能性。A风险B亏损C盈利D利息
问题:多选题新建物业承接验收时,物业服务企业应向( )索取物业档案资料。A业主B建设单位C施工单位D监理单位
问题:单选题按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括()。A 主体结构及外墙、屋面B 公用卫生间、阳台C 低压配电设施D 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
问题:多选题以下物业入住期的资料档案收集中,属于业主权属资料的有( )。A身份证B户口本C房屋产权证D购房合同复印件
问题:多选题( )是物业管理服务活动过程中突然发生的,可能对服务对象、物业服务企业和公众产生危害,需要立即处理的事件。A物业管理风险B风险C物业管理紧急事件D紧急避险
问题:问答题你是某物业管理公司的安全管理人员,负责所承管项目的安全管理工作说明公共安全防范管理服务包括哪些内容及治安防范的注意事项。
问题:多选题入住期间需要注意的问题有( )。A方便办理入住手续,实行一站式服务B合理安排入住服务办理时间,不得延长办理时间C给予业主办理入住提供流程图和指示牌,并注意安全保卫以及车辆引导D指定专人负责咨询和引导
问题:单选题入住是物业管理前期服务中重要的基础工作,它是()将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续。A 施工单位B 业主委员会C 建设单位D 物业管理公司
问题:单选题对招标文件的投标人须知的投标报价表述,不正确的是()。A 投标人应根据招标文件中的要求,按投标文件格式规定填写报价表B 投标人在投标文件投标报价总表上可以有两个报价,一个正式报价和一个参考价C 投标人应详细列明报价明细表,如果单价与总价不符时,以单价为准修正总价D 如合同项目内容没有增减,投标人所报的投标价在合同执行期间是固定不变的,没有招标人同意不得以任何理由予以变更
问题:多选题下列各项中,属于物业管理服务过程中经常会面临的紧急事件的有( )。A火警和电梯故障B噪声侵扰和电力故障C浸水漏水和高空坠物D股市暴跌
问题:多选题员工的解聘通常有以下()几种情况?A辞职B辞退C招呼D资遣
问题:多选题物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括( )。A《入住通知书》B《业主入住房屋验收表》C《业主名单表》D《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
问题:多选题物业服务企业薪酬体系设计包括的步骤有:①薪酬架构;②职位分析;③薪酬水平定位;④职位评价;⑤薪酬制度。上述各步骤的正确顺序应是( )。A④→③→⑤→①→②B④→③→⑤→①→②C②→④→③→①→⑤D③→⑤→④→①→②
问题:单选题按检查时间的间隔,将设备的检查分为()和定期检查。A 不定期检查B 季度检查C 日常检查D 年度检查
问题:单选题对制订物业管理方案要求的叙述中,不正确的是()。A 物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件中对物业管理服务需求的规定,可以有缺项或漏项,但不宜过多B 方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业基本情况和特点制订C 方案中关于招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的D 制订物业管理服务费用价格必须合理,具体实施内容应该满足招标方需求的基础上制订设计科学、运行经济的方案