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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。

题目
多选题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。
A

以出让方式取得的土地使用权

B

以划拨方式取得的土地使用权

C

以转让方式取得的土地使用权

D

以出租方式取得的土地使用权

E

以抵押方式取得的土地使用权

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第1题：

明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的是( )。

A．《建筑法》

B．《城市规划法》

C．《城市房地产管理法》

D．《城市房地产转让管理规定》


正确答案：D

第2题：

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产( )。

A．买卖

B．租赁

C．抵押

D．转让

E．拍卖


正确答案：ABC
[答案] ABC  按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。由于同一时期、同一地域范围内某种特定类型房地产的不同交易形式，均有其明显的特殊性，因此依不同房地产交易形式对市场进行划分也就成为必然。

第3题：

对违法与售商房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。

A 《城市房地产管理法》

B 《土地管理法》

C 《城市房地产开发经营管理条例》

D 《城市商品房预售管理办法》

E 《城市房地产转让管理规定》


正确答案：ACD

第4题：

规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（ ）

A.《城市房地产管理法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《城市商品房预售管理办法》
D.《城市房地产转让管理规定》

答案：A
解析：
《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。

第5题：

《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（　　）。

A.房地产转让
B.房地产开发
C.房地产抵押
D.房地产权属登记
E.房屋租赁

答案：A,C,E
解析：
《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产经纪机构应当根据委托人对交易方式的具体需求，将有关交易程序告知委托人。同时，对可能存在的由交易主体、标的物、不可抗力等导致的风险，如实向委托人告知。

第6题：

根据我国《城市房地产管理法》的规定,该法所称房地产交易包括下列哪些内容()。

A房地产转让

B房地产抵押

C房地产开发

D房屋租赁


标准答案：ABD

第7题：

直接关系到房地产的法律包括( )。

A．《城市房地产管理法》

B．《土地管理法》

C．《城市规划法》

D．《城市房地产开发经营管理条例》

E．《城市房地产转让管理规定》


正确答案：ABC

第8题：

对违法预售商品房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。

A．《城市房地产管理法》

B．《土地管理法》

C．《城市房地产开发经营管理条例》

D．《城市商品房预售管理办法》

E．《城市房地产转让管理规定》


正确答案：ACD

第9题：

转让房地产开发项目，应当符合《城市房地产管理法》中规定的条件，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（　）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A、15

B、20

C、30

D、45


答案：C
解析：
【答案解析】 转让房地产开发项目，应当符合《城市房地产管理法》中规定的条件，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。参见教材P25。

【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】

第10题：

规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（　　）。

A、 《城市房地产管理法》
B、 《城市房地产开发经营管理条例》
C、 《城市商品房预售管理办法》
D、 《城市房地产转让管理规定》

答案：A
解析：
《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。

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