问题:简述长期趋势法的基本原理。
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问题:将成本法求得的价格称为()。A、积算价格B、收益价格C、评估价格D、评估额
问题:()是以房地产与其外部环境是否协调,来判定是否为最高最佳利用。A、收益递增递减原理B、均衡原理C、适合原理D、供求原理
问题:选取标准临街宗地的要求,包括下列()。A、一面临街B、土地形状为规则形状C、临街深度为标准临街深度D、临街宽度为标准临街宽度E、宽深比适当
问题:论述蓝线导控系统
问题:某商业房地产,在取得40年土地使用权的当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命50年,则该商业房地产的折旧年限是()年。A、37B、40C、50D、43
问题:账面价值是指一项资产的原始价值减去已计提折旧后的余额。它又可称为()。A、历史成本B、账面净值C、折余价值D、实际价值E、原始购置成本
问题:与土地有关的个别因素?
问题:长期趋势法
问题:非法占用土地
问题:楼梯段上的垂直高度,最低处不应小于()m。A、1B、2C、3D、5
问题:房屋期权转让
问题:下列关于水污染物及其危害的说法不正确的是()。A、城市生活污水是酚类污染物的来源B、氰化物是剧毒物质C、病原微生物有细菌、病毒和寄生虫三类D、原子能核电站排放的废水是放射性物质的主要来源之一
问题:采用比较法求得的价格通常称为()。A、路线价B、比准价格C、积算价格D、收益价格
问题:住宅建筑经济和用地经济比较密切相关的几个主要因素是()。A、住宅层数B、进深C、长度D、层高E、建筑面积
问题:委托人的义务包括()。A、向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的情况和资料B、对所提供的情况和资料的真实性、合法性和完整性负责C、协助估价人员搜集估价所必要的情况和资料D、协助估价人员对估价对象进行的实地查看等工作E、不得干预估价人员和估价机构的估价行为和估价结果
问题:下列选项中,属于构筑物的有()。A、烟囱B、水井C、水塔D、阁楼E、水坝
问题:某商品住宅总价为100万元,首付款为40%,其余为抵押贷款,贷款期限为20年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为6%。则其综合资本化率为()。A、7.5%B、6.9%C、6.6%D、6%
问题:()是指资产购置时支付的现金或者现金等价物的金额。A、原值B、现值C、重置成本D、公允价值
问题:搜集交易实例的主要途径?